昨天，珠海市自然资源局公布将军山体育馆项目批前公示，项目效果图首度曝光。

公示显示，将军山体育馆由珠海华发实业股份有限公司开发，项目位于拱北水湾路美景花园北，用地面积13683.22㎡，总建筑面积6974.66㎡，容积率为0.50，绿地率35%，建筑高度12米。

据不久前发布的项目备案信息显示，将军山体育馆项目为1栋体育训练场馆，重要为综合球馆、羽毛球馆、综合楼及水泵房。

总投资4103万元，预计2023年3月前建成。

将军山体育馆效果图

将军山体育馆效果图

从具体位置上看，将军山体育馆项目位置优越，紧依将军山和情侣南路，能够享受山海一线美景。

项目西侧为拱北中学，拱北小学、珠海国际金融大厦；东临龙园海湾雅苑、情侣南路；北侧为将军山；南侧为美景花园、联骏国际中心。

从地图上来看，备受关注的联安旧村改造项目也在将军山体育馆附近。

按照规划，联安旧村改造项目将预留远期联通莲花路地下道路的衔接通道，将打造约200米贯通地下、地面、空中三维度的公共空间轴，与拱北口岸商业相连接，成为区域性国际口岸商业街区。

联安旧村改造项目效果图

将军山体育馆项目周边居住人口密集，重要以海湾新家园、龙园海湾雅苑、中铁凤凰谷等二手房为主。

目前，拱北区域内在售新房不多，仅有仁恒滨海中心、富力新天地、龙光玖云汇等楼盘，均价约为2.3-7万元/㎡。

楼盘名在售户型均价仁恒滨海中心 约680㎡约70000元/㎡ 龙光玖云汇 约78~132㎡ 约32000元/㎡ 富力新天地 约54~169㎡ 约23000元/㎡

（楼盘户型均价仅供参考，具体以项目口径为准

香洲区体育中心有新变化

珠海市区另一个体育馆也迎来新消息，近日香洲区文体旅游局发布了香洲区体育中心项目的新选址。

规划显示，香洲区体育馆位于珠海大道北侧，屏工中路西侧。

项目建筑面积约4.8万㎡，容积率1.0，绿化率35%，千问网，建设高度为24米， 经重新调整项目用地后，目前选址于屏工中路附近广生旧村。

该项目场馆区包括体育场、多功能综合体育馆、综合楼、全民健身馆、室外标准游泳池等；广场区包括室外网球场、篮球场、乒乓球场、门球场、健身设施、健身路径等。

值得一提的是，除了体育场馆外，还将建设邻里中心、商业设施、公交首末站、社会停车场等配套。

近年来，珠海加快体育配套设施建设，体育馆、体育公园等配套逐渐成为片区标配，区域幸福指数不断上升。

这些新建体育馆在你家附近吗？欢迎在评论区留言~

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