瞻望：公积金买房流程(公积金贷款买房流程是什么)
【千问解读】
公积金怎么贷款买房一、住房公积金买房流程
1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。
2、公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。
3、公积金贷款资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。
调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。
4、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。
此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。
5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。
6、等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。
二、住房公积金贷款额度
1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的较高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款较高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人较高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度较高是80万，如果评级评到3A级别的话较高可以到80万＊（1＋30％）＝104万。
其次，住房公积金贷款额度较高不超过房款总额的70％；
2、住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0．45（还款能力系数）×贷款期限（长可贷年限）
3、若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。
不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
申请公积金贷款还应满足月还款／月收入不大于50％（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。
扩展资料：
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。
职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
参考资料：公积金购房百度百科
公积金贷款买房流程公积金贷款买房流程包括以下几个步骤：
1. 贷款申请：首先需要向公积金管理中心或贷款机构提交贷款申请，并提供必要的个人和房屋信息。
2. 审核评估：提交申请后，公积金管理中心或贷款机构会对申请人的资格、信用记录、还款能力等进行审核，并对房屋进行评估。
3. 签订合同：审核通过后，申请人需要与公积金管理中心或贷款机构签订贷款合同。
4. 办理抵押：签订合同后，需要办理房屋抵押手续，将房屋作为贷款的担保。
5. 发放贷款：最后，公积金管理中心或贷款机构会发放贷款，申请人需要按照合同约定的还款计划进行还款。
具体流程可能会因地区、机构而略有不同，以下是一个详细的例子：
小明准备使用公积金贷款购买一套房子，他首先向当地的公积金管理中心提交了贷款申请，并提供了身份证、公积金缴存证明、购房合同等材料。
公积金管理中心对小明的资格和提供的材料进行了审核，并对房屋进行了评估，确认小明符合贷款条件后，与他签订了贷款合同。
小明按照要求办理了房屋抵押手续，公积金管理中心随后将贷款发放到小明的账户中。
小明需要按照合同约定的还款计划，每月按时还款。
在流程中需要注意一些细节问题，如提供的材料要真实有效、贷款额度要根据自身经济情况和还款能力确定、还款计划要合理等。
此外，公积金政策可能因时间推移而有所变化，需要及时了解最新的政策和要求。
总之，公积金贷款买房流程需要认真了解、细致操作，以确保顺利获得贷款并按时还款，实现购房计划。
大学班长竞选流程及当班长益处
竞选者需准备一场有力的竞选演说，展现自身对班长职位的理解、个人优势及未来规划。
比如，提及活泼开朗的性格、强烈的集体荣誉感、积极向上的态度、出色的交际与协调能力。
同时，明确表达自己对班级的热爱及当选后的具体措施，以增强说服力。
2竞选演说内容要点 要点 描述 自我介绍 简要介绍个人背景及特点。
优势展示 突出个人优势，如性格、能力等。
班级热情 表达对班级的热爱及责任感。
未来规划 列举具体措施，带领班级前进。
应对代理班长 分析代理班长表现，提出竞选策略。
3大学当班长的好处当选班长，不仅能获得荣誉，更能带来诸多益处。
班长是班级活动的组织者，通过策划与执行各类活动，能够极大提升社会实践能力和处理事情的能力。
这些能力在未来求职及职业生涯中将发挥重要作用。
班长作为师生沟通的桥梁，能够增强沟通协调与人际交往能力。
班长经历还能培养责任感和领导力，为未来职场发展奠定基础。
4班长职责概览 职责 描述 活动策划 负责班级活动的策划与组织。
师生沟通 作为桥梁，传递师生信息。
班级管理 维护班级秩序，处理日常事务。
能力提升 通过实践提升各项能力。
领导力培养 在实践中锻炼领导力。
总结而言，大学班长竞选虽竞争激烈，但通过精心准备，展现个人优势与热情，仍有机会脱颖而出。
而当选班长后，不仅能获得荣誉，更能通过实践锻炼各项能力，为未来职业发展打下坚实基础。
清朝后宫的选妃流程是怎么样的？都有哪些规定？
其实选妃也不是本人去选，而是有总管来选，所以选出来的人不一定都是皇帝喜欢的。
如果皇帝看不上其中的妃子，可能就是冷宫做到底了，所以争宠才变得非常重要，如果你是主动被皇上发觉的人，那起点就比其她妃子要高出不少了，地位也都是突飞猛进。
选妃更像是一个常规步骤，皇帝的后宫人数和换新是有严格规定的。
那在清朝这个选妃流程到底是怎样的呢? 十年，年满十六岁的顺治下发了对清朝后宫“开创性”的一道谕旨，直接影响了清朝二百年的宫廷生活。
在谕旨中，顺治不无遗憾地感慨此前婚姻生活的不幸，原因就是皇后不是自己选出来的，在废掉皇后时这样说：“自古立后，皆慎重遴选，始可母仪天下。
今后乃睿王于朕幼时因亲定婚，未经选择，事上御下，淑善难期，不足仰承宗庙之重……降为贵妃，改居侧室。
” 为了弥补这个遗憾，他再次发布谕旨：“选立皇后，作范中宫，敬稽典礼，应于内满洲官员之女，在外蒙古贝勒以下，大臣以上女子中，敬慎选择”《实录》。
由此开了“选秀”先河，并且他亲自制定实践挑选后妃办法。
“选秀女，顺治年间定”《大清会典》虽然这个制度此后在、、及等朝多次修改，但整体原则并未改变。
顺治规定：凡满、蒙、汉军官员，另户军士，闲散壮丁家中年满14岁至十六岁的女必须参加三年一度的备选秀女，十七岁以上的女子不再参加。
到了乾隆五年时又进一步规定，如果女子在规定的年限之内种种原因未能参加阅选，下次仍可参加。
没有经过阅选的旗人女子，即使到了二十岁也不能私自出嫁，如有违例，她所在的旗的最高行政长官，该旗都要进行查参，予以处理。
恰巧，就在乾隆这一规定后一年，闽浙总督德沛上了一道奏折，请求乾隆允许他年过十七岁的儿子恒志和两广总督马尔泰的女儿成亲。
由于马尔泰的女儿还没参加过选秀女，这件事让乾隆非常震怒，命令德沛立即进京当面训斥，并说出了三天理由：“第一，每三年一次的选秀女是为诸王和众皇子挑选妻室，并非是为了给自己充实后宫;第二，一旦因为选秀拆散了他人的姻亲，也是因为没有遵守‘我朝定制’ 违法在先，并非皇家的责任，第三，即使未来选秀等上三年两载，应选秀女也不过十六七岁，不会耽误她的婚嫁。
”最后乾隆命令“户部同行传谕八旗，所有未经选看之秀女，断不可私先结亲，务须遵例于选看后再行结亲聘嫁。
”直到乾隆二十年(1755)再次进行补充规定：“应阅视的秀女，在未受阅选之前私自与宗室王公结亲者，其母家照隐瞒秀女例议处。
” 选秀女的过程先由户部奏报皇帝，奉旨允准后，立即行文八旗都统衙门，由八旗各级基层逐层将适合年龄的女子花名册上报，最后由户部上报皇帝，皇帝决定日期。
由于众多秀女家庭背景不一，官宦人家有车，而兵丁之家只能雇车，为此，乾隆规定：“引看女子，无论大小官员，兵丁女子，每人赏银一两，以为雇车之用。
……此项银两著动用户部库银。
”也就是将这项费用支出列为国家支出，可见乾隆对选秀女的重视程度。
这个过程对于这些年幼的女孩是个极大的折磨，远离故土，加之宫廷森严壁垒，让这些从未出过门的女孩非常害怕，加之来回折腾，有的甚至“相向二泣”。
在清朝还发生过一件“秀女抗议”的事件，就是秀女们对这个选秀的过程十分抗拒，吓唬说：“皇上都要来了，你们还敢这样，不怕鞭子吗?” 其中有一个秀女说出了所有女孩的心声：“离开父母，一旦入了宫禁，即终身幽闭，再也看不到双亲，生离死别，安能不哭?我死都不怕，还怕你们的鞭子吗?” 清代从顺治到九朝，选秀女八十多次，按后来的入葬后妃统计，共二百一十四人，在这些曾经的女生的一辈子，绝大多数都过得并不幸福，甚至是非常凄惨，最终在宫廷冷漠的折磨下，香消韵损，落地无声。
虽然乾隆多次对于选秀女“非议色选爱升”，但是他的后宫女人数量仅次于康熙，并且在晚年多次打破“祖制”，选了和女人入后宫。
他的第一位皇后早死，第二位皇后就是乌拉那拉氏，但这个女人却结局非常悲惨。
乾隆在三十年下江南时，在杭州，皇后刚刚过了四十八岁的生日，却突然从伴驾的行列中消失，她的名字被纸条盖上了“令贵妃”三子取代了皇后称呼。
有人说她发疯了，在杭州当了尼姑;有人说她冒犯了乾隆，被先行遣送回京。
据《上谕档》记载：“闰二月十八日奉旨，派额驸福隆安扈从皇后由水路先行回京”，从此以后，乌拉那拉氏被彻底抛弃，第二年的秋天，乾隆三十一年，当他在承德木兰打猎时听到乌拉那拉氏去世的消息后，并未停止打猎，反应相当平淡，只是打发儿子回京办理丧事，并罚下一道毫无色彩的谕旨：“丧仪“照皇贵妃例行”，就这样，曾经的皇后悲惨地走完了一生，不知道她被选秀那天该是何等的心情。
清代的选秀，是青春葬送的冷火堆，她们的美貌与智慧，都最终被冰冷的红墙所阻隔，皇帝一死，有的大多正当年华，却也必须被安排到、寿康宫和寿安宫，就是紫禁城的寡妇院，从此，在这里与一座座虚空的佛堂作伴，打发自己未来的日子。
当清朝正式灭亡后，那些曾经风风火火的选秀女也随之走到尽头，紫禁城外的青春靓丽的女孩才可以自由的选择爱情了。
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