串串房会出现哪些问题

【千问解读】
串串房是目前很多人都在热议的话题,装修材料基本都是廉价的,但是不仔细看,无论是出租还是够买二手房都会觉得很新,但内在甲醛很高,如果担心是串串房的话,可以自己学会仔细分辨一下哦!
1、可能存在环境问题: 串串房的周边环境、小区设施等可能存在问题,例如交通不便、噪音扰民、治安问题等,影响居住体验。
2、后期维权难度大: 由于串串房多是二手房,买家购买后发现问题后维权难度较大,维权成本高,可能需要花费较多时间和精力解决问题。
3、可能存在法律纠纷: 一些串串房的交易可能存在欺诈或违法行为,买家可能会面临法律风险和纠纷,例如装修质量问题、合同履行问题等。
4、装修质量参差不齐: 串串房通常是以低价购入,快速装修后再高价出售,为了获得更高利润,房串子可能会采用低成本的装修材料和工艺,导致装修质量参差不齐,存在质量问题。
5、甲醛等有害物质超标: 由于快速装修和材料选择的原因,串串房中可能存在甲醛等有害物质超标的问题,长期居住可能对健康造成影响。
1、寻求专业意见: 可以邀请装修工程师或房屋检测专家前来现场检测,对房屋的质量进行全面评估和判断。
2、检查墙面涂料: 检查墙面涂料是否平整、颜色是否一致,是否存在起泡、开裂、脱落等问题,这些都可能是装修质量问题的表现。
3、查看装修质量: 仔细观察房屋的装修情况,包括地面、墙面、天花板、门窗等部位的装修是否平整、是否存在开裂、脱落等问题,以及装修材料是否合格、是否存在异味等情况。
4、查验管道和电路: 检查水管、电路等基础设施是否安全可靠,是否存在漏水、漏电等问题,以及是否符合相关标准和规范。
5、仔细观察小细节: 注意观察房屋的细节部位,如插座、开关、门窗五金件等,看是否使用优质材料,是否安装牢固,是否正常使用。
6、测量空气质量: 可以使用空气质量检测仪器来检测室内空气中的甲醛、苯、TVOC等有害物质的含量,超标的情况可能存在装修污染问题。
7、了解周边环境: 考察房屋周边的环境和配套设施,包括交通、商业、教育、医疗等,确保符合自己的需求和期望。
1、重新装修: 尽管购买了串串房可能会感到失望,但也可以将其视为一个重新装修的机会。
通过找到合适的装修公司,重新规划和装修房屋,使其变得更加舒适和美观。
2、出售房产: 如果不愿意承担重新装修的成本和麻烦,也可以考虑将房产转让给其他买家。
在转让之前,需要向买家如实披露房屋的情况,以避免日后可能产生的法律纠纷。
3、申请退房: 如果发现购买的房屋存在问题,可以尝试向开发商或卖方提出退房请求。
但是,要注意合同条款和相关法律规定,避免因为退房产生不必要的纠纷和损失。
三郤何时出现的?他们是如何进展起来的?
三人皆晋国家族成员,时人称之三郤,又作三郄。
三人皆有才干,为政要职,且关系密切协调,可谓同生共死。
郤氏本出晋公族。
春秋前期,晋献公征伐翟人,公族子弟叔虎奋勇当先,带领晋军攻破翟人营垒,打败了翟人。
事后献公把郤邑(山西泌水下游一带)封给叔虎,别出晋宗,另立宗庙,为郤氏,称郤子。
郤叔虎(一曰郤豹,字叔虎)建立郤氏家族后,便少见于史册。
后郤氏很快强盛,而且是晋献公政权坚决的拥护者,与献公所畏惧的桓庄之族泾渭分明。
献公屠戮公族,其手段之残忍,屠杀之血腥,但是并未对郤氏痛下杀手。
郤氏反而成为晋国朝堂的宠儿。
后献公宠幸,太子申生自杀,公子、夷吾逃亡。
这时候的郤氏家族似乎分成两派。
一派以郤豹的嫡子——宗主郤芮为首,坚持拥护公子夷吾。
后夷吾回国继位,是为晋惠公。
惠公即位后,坚持打压昔日的难兄难弟——重耳,郤芮多为其谋。
但是郤氏家族似乎还有相当一部分成员不听从宗主号令,亲附重耳。
后重耳回国,继位是为。
郤芮自觉,与吕甥为乱,事败被杀。
但是这并未太影响到郤氏的发展。
晋文公继位后,郤氏仍然充当要员,前633年,晋文公始作三军,就以郤榖为中军将,郤溱佐之。
后胥臣路经冀野,看见郤芮之子郤缺在田里锄草,其妻送饭到田间,二人相敬如宾。
胥臣回去对晋文公说,郤缺是有德君子,不能因为他是罪臣之子就摒弃他。
由于胥臣的极力推荐,晋文公决定不计前嫌用郤缺,使其继其父之位。
郤缺果然是国之良才,很快就成为晋国朝堂不可或缺的重臣。
前601年赵盾病逝,郤缺成为正卿,成功的保护了晋国霸业。
前597年郤缺死后当年,晋国便被打败。
郤缺(郤成子)死后,(郤献子)继为郤氏宗主,后又为正卿,并于前589年的中打败齐军,巩固晋国霸权。
前587年,郤克死,郤锜继为宗主。
前583年与前577年,郤锜的堂弟郤至、堂叔郤犨亦相继进入四军八卿行列,时人称之“三郤”。
此时郤氏自叔虎立宗以来,郤芮、郤缺、郤克连续三代都是执政,仅历四世,共出八卿(郤芮、郤榖、郤臻、郤缺、郤克、郤锜、郤至、郤犨)。
这个家族发展到郤锜领班时,家族的财富与权势经过长期积累,已经是,四军之中,八卿有其三,真正达到了“其富半公室,其家半三军”的程度,成为了晋国自灭亡以来,最大的军政势力集团。
首先是郤錡。
郤锜是郤克嫡长子,郤缺嫡孙。
前587年,郤克死后,原下军将栾书继为中军元帅,栾书抑或报答郤克知遇之恩,安排郤锜为下军将,直接超越赵同。
郤锜进入卿士行列,此时郤、栾两家可谓至亲,双方相互提携,共举大业。
其次是郤至。
郤至为郤义曾孙,郤扬之孙,郤扬封于步,立,为郤氏小宗。
郤扬生鹊居,鹊居又封于蒲城。
人称蒲城鹊居。
蒲城鹊居生郤至,郤至别封于温,立,称温季。
最后入围的是郤犨。
郤犨为郤义之孙,步扬幼子,蒲城鹊居之弟,郤克的堂弟。
换言之,他是郤锜的堂叔,郤至的小叔,辈分稍高。
在郤克死去后,郤锜与栾书的关系是不错的。
栾书倒也挺关照这位世侄。
郤锜就在这样在家靠父母,在朝靠栾伯,再仰仗着富可敌国的家底,郤锜的仕途颇为平坦。
前583年赵氏发生内乱。
赵朔死后,留下一子,其妻(《左传》称;《国语》称赵孟姬)寡居,赵朔的叔叔赵婴齐与自己的这个侄媳似乎关系不大正常,“寡妇门前是非多”。
这事本来是赵家的家务事,估计被栾书、郤锜他们一吹,人前人后、闲言闲语,弄得个家喻户晓。
以至于卿士赵同、觉得这个弟弟着实太丢脸,兔子不吃窝边草啊,不管赵婴齐怎么辩解,赵同、赵括执意就是要处罚他。
最后决定将其发配至。
奸夫被赶走了,寡居的情妇赵姬人没了,脸也丢了,便暗自记恨赵同、赵括。
前583年,赵姬突然向自己弟弟晋景公告发赵同、赵括将作乱。
景公问栾书、郤錡,栾、郤共作伪证。
于是景公令人攻灭赵氏于下宫,史称“”。
这次政变将赵氏一网打尽,大宗杀得只剩一个孤儿(即,小说戏剧《》的主人公,赵朔与赵庄姬的儿子)。
赵氏本为晋国最显贵的家族,这下被栾、郤所陷害,卿位就出现了较多的空缺,更不用说大夫的空位。
这该是栾书、郤锜享受革命果实的时候了,就在当年,郤锜安排自己能干的堂弟郤至进入十卿,佐新下军,以为自己的左膀右臂。
很快,郤至就显示出杰出的政治才干,在各种场合,各类才干发挥的淋漓尽致。
郤氏的势力大大增强,引起了中军元帅栾书的猜忌与担忧。
前577年,郤犨将新军,并担任公族大夫。
“三郤”正式成型。
郤氏家族势力更为庞大,似乎坚不可摧。
前575年,晋楚。
亲征,与直接对话于鄢陵,双方剑拔弩张。
栾书以一个成熟政治家的姿态,认为晋军应该先等到诸侯联军集结待定时,再向楚军发起总攻。
四军八卿列阵以待,共商破敌良策。
这时候,郤至站出来,洋洋洒洒百余字辨析道明楚军必败,晋军必胜,无需等诸侯来,直接进攻,闪击楚军。
厉公采纳了郤至的策略,果然打败楚军,魏锜(即吕锜)射瞎楚王一只眼。
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晋国六卿是指什么?其出现的历史背景是什么?
回国后建立三军,每军各设一名将、一名佐,按地位高低分别是中军将、中军佐、上军将、上军佐、下军将、下军佐,称为三军六卿。
晋文公一度增加新上军、新下军,晋襄公时恢复三军六卿。
晋景公扩为六军十二卿,晋厉公时合并新中军、新上军、新下军为新军,晋悼公时恢复三军六卿建制,晋平公以后,六卿被智氏、范氏、中行氏、嬴姓、韩氏、魏氏、六家把持,之后六卿特指这六个卿家。
他们按照"长逝次补"的原则,轮流执政,对内协助晋公管理国家军事、政治,对外"尊王攘夷",抵御戎狄、南蛮的入侵,捍卫华夏文明。
晋定公时,范氏、中行氏衰落后,取消中军,六卿变为四卿。
晋出公时,嬴姓赵氏、韩氏、魏氏三家联手打败执政的智氏,最终实现"三家分晋"。
正所谓"华夏文明看春秋,春秋大义看晋国",晋国的辉煌正是由六卿几个家族历经十几代励精图治奋斗的结果,他们用行动诠释着华夏民族精神,这一点,无疑是华夏民族绝无仅有的。
晋国六卿即中军将、中军佐、上军将、上军佐、下军将、下军佐,其中中军将为正卿(上卿),中军佐为次卿(亚卿),上军将、上军佐、下军将、下军佐四个则是下卿。
公元前633年,晋文公在设立三军六卿制度,将佐主要由狐氏、先氏、、、、范氏、中行氏、智氏、韩氏、嬴姓赵氏、魏氏等十一个世族所把持 ,他们按照长逝次补的原则,轮流执政。
在晋国内部,卿大夫与卿大夫之间、卿大夫与国君之间相互积极扩张自己的势力,对外时,六卿又能联手团结在晋国的大旗下,"尊王攘夷",抵御四夷入侵,维护周室王朝,捍卫华夏文明。
到公元前453年,韩、赵、魏联手打败了晋国的执政大臣智伯瑶,进而瓜分了晋国,韩、赵、魏虽然成为诸侯,但最后逐一败倒在秦国的铁蹄下,正所谓皮之不存毛将焉附。
现在六卿直系后裔有4600多万人口,是华夏民族的重要组成部分。
历史背景 曲沃代翼 晋国是天子的兄弟之国,并一直是周王朝的肱骨,地位显赫。
东迁,晋文侯仇出兵勤王,功在社稷。
晋文侯还有个弟弟,名成师,史称曲沃桓叔,都是在战争中生的,仇这个名字确实没有成师好,当时就有人预言要出乱子。
前784年,晋穆侯去世,其弟晋殇叔短暂的篡位,又被晋穆侯的长子公子仇夺位,晋文侯在位35年。
前745年,文侯侯即位后,时曲沃附近有叛乱,晋昭侯就把叔父成师封到曲沃,这是比首都翼还要大的都市,麻烦来了:成师和他的子孙数十年如一日地开始和晋侯争国君之位,斗争极其复杂的残忍。
总之,前679年,经过长达67年的内战,成师的晋武公称终于消灭了"仇"的子孙,晋国暂告安定,史称"曲沃代翼"。
当时,小白已经开始了他的霸业。
前677年晋武公死,儿子晋献公诡诸即位了。
诡诸在位期间干的两件大事--扩张国土与屠杀宗族。
公族摧残 晋献公诡诸也许是晋国67年的内斗形成的惯性吧,晋献公即位后,即使他想仁慈都难以做到了--他的曾祖父成师的公子、公孙(史称桓庄之族)也不少,时时想着干掉诡诸,晋献公寝不安席、食不甘味,于是以士蒍之谋,离间群公子,遂用8年的时间屠杀。
本家杀得差不多了,基本上也就没什么问题了,但血腥的杀戮惯性使得诡诸的把毒手伸向了自己的儿子。
前672年,即晋献公五年,"伐骊戎,、骊姬弟(妹妹),俱爱幸之。
"骊姬为了给自己的儿子谋取继承权,经过姐妹的一系列阴谋夺嫡活动,当然最根本的还是诡诸的残忍本性,前655年,太子申生被逼死,、夷吾出奔。
骊姬还使诡诸和晋国的群臣盟誓:都不许接纳或者帮助外出的公子。
到此,虽然诡诸自以为完全解决了隐患,但他离死也不远了,身后的事情就由不得他了。
诡诸的上述做法对晋国的未来有深厚的影响,国君的儿子从此一般不被留在本国,这成了一种制度。
这个措施虽然当时起到了稳定内部的作用,但是长远看来,时期,诸侯国纷纷裂变,晋国因为公室的人员和力量极其单薄,各个大家卿大夫不断坐大。
卿族扶植 但异姓势力的坐大,晋献公只是扫清了障碍,真正把他们培育起来的,还是一代霸主晋文公重耳。
重耳流亡十九年,身边的心腹有狐偃、赵衰、颠颉、魏犨 、胥臣等都是异氏,这些人也都是他此后重要的依靠对象。
即使回国后,重用的先轸、栾枝等人也大都是异姓。
这些人都是霸业的建设者,几十年后,他们的下一代在维护着晋国百年霸业的同时,也在蚕食晋侯的君权,果然在几百年后,他们的子孙成为晋国宗庙的掘墓人。
可以说,从晋文公、晋襄公父子相继称霸后,晋国的国政基本掌握在异氏的大臣手中,结果是国君越来越弱,异氏卿族越来越强。
他们同在一个屋檐下,为了生存,为了争权,为了夺利,展开了一轮又一轮的竞争。
六卿之间亲情与仇恨交织、恩义与血腥错杂,共同谱写了一部壮烈的历史诗篇。
其间的恩仇故事跌宕起伏,兼并厮杀极其残酷,精彩程度绝不亚于当时各个国家间的纷纭争斗。
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