【千问百科解读】

农村土地属于村集体所有，农民个人只具有使用权（承包经营权），土地买卖是违法的，在法律上是无效的。

但是，农民对于自己承包经营的土地使用权，可以依法进行流转，即通过转让、出租、互换等形式转移承包经营主体。

不可以买卖，按照你所说的做法，是不合法的。

《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;

违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;

可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

同时《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八条还规定，依照《土地管理法》第七十三条的规定处以罚款的，罚款额为非法所得的50%以下。

扩展资料

绝对禁止交易的三种土地

1、农村宅基地

除了个别试点地区明确放开宅基地流转对象外，城镇居民购买宅基地是明令禁止的。

2、家庭承包地

农村大部分土地都已经通过以户为单位承包给了各个农户，农户获得其使用权（承包权+经营权），但由于其所有权权属于村集体，根据土地管理法和土地承包法，农村承包地是禁止私自进行买卖和交易的。

但是作为城镇居民，可以通过租赁、转包等土地流转方式获得其土地经营权，然后在农地农用的原则下进行耕种。

3、机动地、农村集体建设用地

机动地、农村集体建设用地等，因为其所有权属于村集体，没有经过2/3以上的村民代表同意，城镇居民是“买”（转让）不到土地的使用权的。

参考资料来源：百度百科-《中华人民共和国土地管理法实施条例》

参考资料来源：百度百科-《中华人民共和国土地管理法》

耕地的买卖行为是不允许的。

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，耕地是国家的重要资源，具有公益性、国家安全和食品安全的重要意义。

因此，耕地不得通过市场买卖来转让所有权。

同时，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地只能由国家所有或者集体所有，个人、企事业单位等组织不能占有土地所有权。

因此，在土地流转和承包经营中，只能以承包或流转的方式获得土地的使用权，而不能通过买卖的方式获得土地的所有权。

需要注意的是，如果存在违规转让耕地、非法占用耕地等违法行为，将会受到法律法规和政策文件的处罚和制裁。

同时，政府也会通过土地承包制度改革、土地流转政策等措施，促进土地资源的合理流转和利用，保障农民和土地所有权人的合法权益，促进农业现代化和农村经济社会的可持续发展。

承包土地的使用权是指：
村集体经济组织将其管理的农村土地承包给农户，让其在一定期限内使用、经营、收益的权利。

在我国农村土地制度中，承包土地的使用权是农村经济发展的基础，也是保障农民权益的重要制度安排。

承包土地的使用权具有以下特点：
1、使用期限长，一般为30年；
2、使用范围包括耕种、养殖、建房等农村生产经营活动；
3、用权可以流转和继承；
4、承包土地的使用权不得买卖、抵押或者转让给非农业户口和单位。

综上所述，承包土地的使用权是农村土地制度的重要组成部分，对保障农民权益、促进农村发展具有重要作用。

【法律依据】：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

土地使用权出让应当签订出让合同。

第十三条
土地使用权出让可以采取下列方式：
（一）协议；
（二）招标；
（三）拍卖。

依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。

不合法。

农村土地指可以转让，不能进行买卖，所以私下买卖土地是不合法的。

农村土地，是归农民集体所有的。

农村土地可以用来耕种，建房等。

国家保护合法的土地流转行为，转让或者买卖土地承包经营权也是流转的形式之一，但要依法转让。

农村土地私下转让，签订的买卖协议合同没有法律效力。

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。

集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。

具体办法由国务院制定。

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