李亚鹏欠钱的根源在于2012年投资开发丽江雪山艺术小镇项目时，与北京泰和友联投资公司签订了一份“对赌协议”。

该公司注资6000万元持股10%，双方约定三年开发期满后，无论项目盈亏，李亚鹏方需支付4000万元固定收益。

为取得融资，他与兄长李亚炜以个人名义为此条款提供担保。

然而项目销售惨淡，开盘两年仅售出30多栋别墅，资金链断裂，三年期满后无力支付承诺的4000万。

投资方遂将其告上法庭，2021年法院重审判决李亚鹏兄弟偿还本金及利息，因未履行义务，他于2023年被列为失信被执行人，由此背上了巨额债务。

这个项目本被寄望成为高端艺术地标，但地处偏远、交通不便导致市场反应冷淡。

2015年李亚鹏被迫转让项目 majority 股权也未能解决债务，反因个人担保将公司风险转嫁到自己身上。

这笔4000万债务如同滚雪球，衍生出高额利息和多项强制执行，牵连其名下多家公司陷入困境。

长期的商业失败消耗了其多年积蓄，还影响到家庭生活，与妻子海哈金喜因长期分居、共同还债压力大等原因最终选择离婚。

公众唏嘘其从知名演员转型商人的坎坷之路，认为他对商业风险的判断不足，签下不平等协议是落得此境地的关键。