瞻望：公积金贷款要什么手续(住房公积金贷款都需要什么手续)
【千问解读】
住房公积金贷款需要的手续和证件如下：
1、身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）；
2、借款人家庭经济收入证明；
3、住房公积金缴存证明；
4、自筹资金的金额、来源及证明；
5、购买住房的提供符合规定的住房购买合同或协议；建造自住住房的，提供城建管理部门批准的证明文件和土地使用证；
6、抵押物或物质清单，权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；保证人的身份和资信证明；
7、要求提供的其他文件或材料。
所需材料：
1、借款人及其配偶的户口簿；
2、借款人及其配偶的居民身份证；
3、借款人婚姻状况证明；
4、购房首付款证明；
5、收入证明；
6、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；
7、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
一、公积金贷款需要哪些材料
购买新建住房，申请住房公积金贷款须提供如下材料：（1）《商品房买卖合同》：“贷款银行留存”文本（原件1份、复印件2份）、“房屋权属登记机构（或交易管理中心）”留存联（原件1份、复印件1份）。
（2）首付款收据（原件1份、复印件4份）。
（3）借款申请人及共同借款申请人的身份证和户口本（原件各1份、复印件各5份〈身份证需正、反面复印，户口本复印含户号页〉）。
（4）婚姻关系证明（结婚证或同一户号的户口簿）（原件1份、复印件5份）。
（5）如有其他共同借款申请人（共有产人）的，应提供身份证、直系亲属关系证明（同一户号的户口簿或公安〈公证〉部门出具的证明）（原件1份、复印件各5份）。
（6）借款申请人（含共同借款申请人）为单身的，应在办理贷款时当场签具单身声明（女满20周岁，男满22周岁）。
（7）借款申请人（含共同借款申请人）的《住房公积金卡》（原件各1份）。
（8）如申请住房公积金与商业组合贷款的，还应提供借款申请人（含共同借款申请人）所在单位出具的个人收入证明（原件1份、复印件1份）
二、公积金贷款需要准备什么材料
公积金贷款需要准备以下材料：1、身份证：原件、复印件各1份；2、购房合同、贷款合同：公积金合同或商贷合同，组合贷款需要2份，原件、复印件1份；3、购房发票：原件、复印件各1份（一手房按揭的一般有两张，一张是首付，一张是贷款；）4、公积金提取申请表：1份。
需要提醒的是，公积金提取申请表需要单位盖章，而且必须是公积金缴纳公司的章；5、房产证：原件、复印件1件；6、契税税收缴款书：原件、复印件1件（购买一手房是不需要）。
公积金贷款流程具体如下：1．到银行提出书面申请，填写公积金提取申请表并准备以上材料；2．银行受理并上报公积金中心，公积金中心审批贷款，并将审批结果通知银行；3．银行通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；4．以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
法律依据：《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
三、公积金贷款准备材料？
办理住房公积金贷款需要准备的材料有：
1.借款人以及配偶身份证复印件；
2.借款人、配偶户口本复印件；
3.借款人及配偶收入证明原件；
4.借款人结婚证复印件；
5.商品房买卖合同、合同信息备案摘要；
6.房屋预告登记证明复印件；
7.商品房预售许可证。
四、上海公积金贷款需要哪些材料
上海公积金贷款需
一、已婚的申请人婚或离异人士提供单身承诺书；
二、申请人、账号；
三、身份证原件和复印件、户口簿原件和复印件，未成年人需要提供监
四、期房预售合同、预告登
五、购房首付款发票原件和复印件；
六、售房单位的收款账号；
七、借记卡原件和复印件。
【拓展资料】
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2021年房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。
发展：
部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工支付住房租金的规定。
2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
2015年，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。
2016年2月21日起利率调整为统一按一行，上调后的利率为1.50%。
住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。
2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建房公积金服务标识，决定即日起启用。
住房公积金贷款应提供哪些材料
一、 住房公积金 贷款需要哪些材料 1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。
2、婚姻证明：未婚的由 户口所在地 婚姻登记处 开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、 法院判决书 或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。
借款人与售房单位签订的购房合同原件。
3、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。
4、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。
二、如何进行 住房公积金贷款 初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。
经济适用房 不需要评估。
审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。
如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。
如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
签订借款合同 。
住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订 委托贷款合同 。
受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
建行个人住房贷款需要哪些资料1、申请人的身份证明材料：包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、护照、台湾同胞来往大陆通行证、港澳地区居民来往内地通行证、居留证件或其他有效身份证件。
2、还款能力证明材料：包括工资收入证明材料、投资经营收入证明材料或其他收入证明材料。
3、购房证明材料：合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件。
4、首付款证明材料：包括购房首付款发票、银行转账凭据，或售房人相应存款账户进账明细或专用账户存入资金的证明等。
5、贷款申请书：填写完整并签名的《中国建设银行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表》。
6、贷款担保材料：抵押或质押担保方式，提供抵押或质押权利清单、权属证明文件等；保证担保方式，提供保证人出具同意提供担保的书面承诺、保证人保证能力证明材料等。
7、建行要求的其它资料。
云南有什么职中学校，云南的职校有哪些
云南作为一个多样化和充满活力的省份，拥有许多优秀的职业中学，为学生提供了广泛的选择。
昆明市的职业中学昆明作为云南省的首府，自然也拥有多所职业中学。
其中，有一所位于市中心的学校，专注于培养电子技术方面的人才。
该校提供了现代化的实验室设施，以及与行业合作的机会，为学生提供了理论与实践并重的教育。
大理地区的职业教育机会大理地区不仅以其风景名胜著称，还有一所职业中学致力于培养酒店管理和旅游服务领域的专业人才。
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玉溪市的职业技术学校玉溪市有一所历史悠久的职业技术学校，提供多种技术类专业，如机械制造、电子工程等。
学校注重实用技能的培养，毕业生往往受到当地企业的欢迎。
红河州的职业学院红河州的一所职业学院以其医疗保健类专业而闻名。
学院设有现代化的模拟医疗实验室，学生可以在安全的环境中接触实际操作，为未来的医疗职业生涯做好准备。
临沧市的职业中学选择临沧市有一所职业中学专注于农业科技领域。
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总结选择合适的职业中学对于孩子的未来至关重要。
云南省内有许多职业中学提供各种各样的教育机会，涵盖了从电子技术到医疗保健等多个领域。
家长可以根据孩子的兴趣和职业发展目标，选择最适合的学校，为他们的职业生涯奠定坚实的基础。
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青岛幼儿师范高等专科学校有什么专业
而青岛幼儿师范高等专科学校（简称青岛幼师）作为一所专注于培养教育行业人才的院校，提供了多种专业选择。
本文将详细介绍学校的专业设置，帮助同学们了解不同专业的就业前景以及个人发展空间。
学前教育专业：做孩子成长的引路人青岛幼儿师范高等专科学校的学前教育专业，是该校的传统优势专业之一。
这个专业主要培养能够胜任幼儿教育工作的人才。
学前教育专业的课程内容包括儿童心理学、幼儿教育理论、教育活动设计等，学生毕业后可以从事幼儿园教师、早教机构教师等工作。
随着社会对早期教育的重视程度不断提升，学前教育的就业前景非常广阔，尤其是随着二孩政策的全面放开，幼儿教育行业对专业人才的需求急剧增加。
音乐教育专业：让艺术点亮孩子的未来对于热爱音乐的同学来说，青岛幼儿师范高等专科学校的音乐教育专业是一个不错的选择。
该专业旨在培养具有音乐素养的幼儿教育工作者。
除了音乐基本理论和技能的学习，学生还会学习如何将音乐教学融入到幼儿园的日常教育中。
毕业生可以成为幼儿园音乐教师，或者在其他教育机构担任相关的音乐教学工作。
音乐教育不仅能提升孩子的艺术素养，也对他们的情感发展和社交能力有很大的帮助。
美术教育专业：培养孩子的创意和审美能力如果你对美术充满兴趣并且有志于从事教育工作，青岛幼儿师范高等专科学校的美术教育专业是一个非常适合的选择。
美术教育专业的课程不仅包括传统的绘画技巧、色彩运用，还强调如何通过美术教育开发孩子的想象力和创造力。
随着社会对艺术教育的重视，未来美术教育专业的就业机会也在不断增加。
毕业后，学生可以在幼儿园、托儿所、艺术培训机构等地方担任美术教师，或者成为艺术类教育内容的设计师。
儿童心理与行为发展专业：了解孩子的内心世界随着现代教育理念的变化，儿童心理学和行为学逐渐成为教育行业中的重要组成部分。
青岛幼儿师范高等专科学校的儿童心理与行为发展专业，旨在培养能够理解和引导儿童心理发展的专业人才。
学生将在这里学习儿童心理学、行为观察与分析、心理疏导等内容，为未来在教育机构中提供心理辅导服务打下基础。
该专业的毕业生不仅可以成为幼儿园的心理辅导老师，还可以进入心理咨询机构等相关领域工作。
英语教育专业：为孩子的未来奠定语言基础随着国际化进程的不断推进，英语已经成为现代教育中不可或缺的一部分。
青岛幼儿师范高等专科学校的英语教育专业，主要培养能够教授幼儿英语的专业人才。
该专业的课程内容包括基础英语语言学习、英语儿童教学法、英语文化与跨文化教育等。
随着家长对英语教育的日益重视，英语教师的需求不断增加，尤其是在一些英语特色幼儿园和国际学校，英语教育专业的毕业生将有更多的机会。
职业前景与发展：广阔的就业空间青岛幼儿师范高等专科学校的各个专业，除了为学生提供扎实的教育理论知识外，还注重培养学生的实践能力。
学校与多家幼儿园和教育机构保持合作关系，学生可以在实习期间积累宝贵的经验。
毕业生不仅可以进入各类幼儿园、托儿所、早教机构工作，还可以选择成为教育领域的创业者，开设自己的教育工作室或培训班。
总体来看，这些专业的就业前景非常广阔，特别是在教育行业发展迅速的背景下。
青岛幼儿师范高等专科学校提供的多个教育专业，为广大学生提供了多样化的选择。
不管是学前教育、音乐教育、美术教育，还是儿童心理与行为发展，每个专业都有其独特的优势和广阔的就业前景。
选择一个适合自己的专业，不仅是对兴趣的追随，更是对未来发展的精准规划。
无论是从事幼儿教育还是从事相关的艺术或心理教育工作，这些专业都能为学生提供强有力的职业支持。
希望所有有志于进入教育行业的同学，都能够找到最适合自己的道路。
