高考“红利区”天津，也解除限购了
【千问解读】
在小红书上搜“天津、转学”，能看到大量经验贴，以及评论区非常激烈的争论。
“外地人”在分享转学和生活经验。
本地人在“劝退”转学到天津的人，特别是“北漂”和“山河四省”的高考移民。
据天津本地人说，这种矛盾冲突不仅出现在网上，线下也经常有天津本土人去有关部门反映“高考移民”扰乱了教育公平。
之所以会长期出现这种现象，是因为相对于周围的“山河四省”来说，天津是一个绝对教育资源“红利区”，重点高校的录取率高了不止一个档次。
据统计，2024年全国高考各地985/211录取率排名中，985录取率最高的三个省市是：
第一天津：5.81% 第二上海：5.33% 第三北京：4.29%211录取率最高的三个省市是：
第一北京：13.99% 第二上海：13.58% 第三西藏：12.77%天津以12.68%排在第四。
整体是高考大省河南的3.5倍。
因此，天津一直是北方“高考移民”的主要目的地之一。
“新津民”的另一个主力，则是“北漂”。
因为北京一直在控制人口，收紧落户，所以很多拿不到户口指标的“北漂”，在有了孩子之后，会把在天津落户、孩子放在天津教育作为B方案。
因为以上两点原因，近几年的天津高考人数和生育率曲线呈现了相反的走势：
天津常住人口出生率走势
2019-2024年天津高考人数
2019年-2024年，天津常住人口生育率从6.7‰下降到了4.5‰，参加高考的人数却从5.6万人升至7.08万人。
而一降一升的背景板：天津常住人口数量这个基数，甚至在变小，2019年至今下降了约20万人。
正因为这个原因，天津在解除住房政策限购的过程中一直比较“扭捏”。
今年517新政前后，杭州等重点二线城市都彻底取消了限购，但天津依然保留了市六区的限购措施，成为一线城市之外唯二的限购区域。
天津4月30日调整后的限购政策
但刚刚，这个二线城市限购的最后一块铁板，也松动了。
2024年10月16日，天津天津市人民政府办公厅印发了《关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求的若干措施》，宣布全面取消住房限制措施。
一下子把限购和限价都取消了。
官方公告
同时，天津新政里面还有以下几个支持房地产市场的要点：
在需求端：
1、商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%；
2、优化个人住房贷款利率定价，可根据借款人资信状况和风险水平等因素协商最低利率。
在供给端：
1、加大房地产“白名单”项目贷款投放力度，督促商业银行尽快落实已授信贷款资金，提高新增融资贷款发放比例。
2、进一步优化完善住房设计规范和标准，支持房地产开发企业积极探索建设更多“好房子”，不断满足居民多样化改善性住房需求。
（放宽容积率和公摊等限制条件，零公摊房子即将大量出现）
不仅如此，上周天津市滨海新区公安局还发布了关于对《滨海新区户籍制度实施细则》向社会公开征求意见的公告，其中提出，持滨海新区有效居住证满2年（近1年在津正常连续缴纳社会保险且同期外省市1年无社会保险缴纳记录）、且在滨海新区有合法产权住房的申请人（不得注册高中及以下学籍），支持其落户滨海新区合法产权住房。
在北京市工作且累计在京缴纳社会保险3年以上（不含补缴），40周岁以下的全日制专科及以上学历在职职工，本人或配偶在滨海新区购置单套90平方米及以上新建商品房的，可以申请在合法产权住房落户。
也就是说，“北漂”只要连续在北京缴纳3年社保，年龄在40周岁以下，本科以上学历，就直接可以在滨海新区买房落户。
半年之内，天津市两次调整住房限购政策，在房地产政策转向“止跌回稳”之后，最终取消限购，预计将会吸引一大批“外来人口”在市六区购房。
据天津日报报道，在天津新房市场各类购房人占比中，外来人口购房占比30.8%，新天津人（即后续迁入天津户籍的人群）占全市购房比例的26.1%，滨海新区等部分区域的外来人口购房占比高达70%左右，是支撑房地产市场的一大主力。
而和平等市六区的外来人口购房需求很旺盛，但因为限购因素，一直被压抑，这次限购取消可能会成为新的市场上扬爆发点。
实际上，今年以来，天津楼市的成交量表现并不差。
据官方统计，今年1-8月，天津新建商品房销售802.84万平方米，同比增长1.7%，增速在全国31个省、自治区、直辖市中排名第二；1-8月天津房地产开发投资完成822.96亿元，同比增长1.3%，增速在全国31个省市区中仅次于上海。
克而瑞统计的口径中，天津新房市场甚至在短期之内有供不应求的态势。
今年前8个月，天津商品住宅的供求比是0.82，即供应0.82平方米的房子成交1平方米。
天津真正惨的是二手房市场，截至今年6月底，存量房挂牌套数已经升至42.5万套，创下历史新高，而成交量同比下降了12%。
（中原地产数据）
在巨大的存量压力下，出现了“踩踏式”抛售。
过去三年时间内，天津市二手房平均价格下跌了约3000元/平米，降至10844元/平方米。
（中原地产数据）
而在外围郊区，二手房价格普跌30%以上。
武清等地的部分项目，甚至被媒体比作“环京鹤岗”。
而新房市场的供不应求，是因为供应量的快速缩减。
据中原地产统计，2024年上半年，天津商品住宅供应面积为292万平方米，同比下降了23%，处于历史低位。
在二手房的降价挤压下，天津楼市的二手房成交占比不断走高，今年前8月已经升至68%，相比三年前快速提升了14个百分点，与一线城市处在了同一水平。
图源：天津365淘房
因此，天津的土地市场也出现了成交低潮。
据克而瑞监测统计，截至8月31日，典型城市经营性用地计划（住宅和商业）平均完成率仅为24%，天津以26%略高于平均水平。
图源：克而瑞
今年前三季度，天津宅地出让金总额为136亿元，约相当于去年全年的三分之一，为近些年历史新低。
作为直辖市，天津市的土地财政依赖度一直不高，在土地市场低潮下更是降到了11%。
但随着北京限购政策的放松，之前北京市场对需求挤出向周边城市的效应，有可能转向虹吸，天津在“止跌回稳”的宏观政策号召下，面对房价不断下行，也是时候进入楼市政策新阶段了。
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美国独立战争期间妇女都在做什么？有着怎么样的社会地位
众多壮丁加入爱国军参与战斗，而他们的妻子、母亲、姐妹和女儿则留守家中务农经商。
一些留守的妇女没有赖以生存的农场或商店。
不少城镇出现大批这样的留守贫困妇女，偶尔她们会领导抗议物价上涨的运动;也有一些饥饿的妇女会发起街头暴动，抢掠食物。
在其他地方(在新泽西和斯塔滕岛[Staten Island])，妇女们因不堪为英军驻扎部队提供大量的食宿支出而奋起发动反击。
美国革命 然而，并非所有妇女在男人奔赴战场时都留在后方。
部分妇女涌入爱国军的军营，与她们的亲人并肩作战。
这种情况有时出于自愿，但通常是因为经济条件困难或是敌人(及英国兵带来的天花和痢疾)的驱赶而被迫离开家园。
乔治·从未正眼看待这些女性“随营者”(camp followers)，认为她们扰乱军纪、分散精力(尽管他的妻子玛莎曾于1778—1779年的冬天在福吉谷陪他度过寒冬)。
其他军官对于营中妇女更为敌视，他们不停地抱怨，表现出对违反传统性别角色的担忧(也许还因为这些妇女普遍是下等出身)。
曾有人以极度反感的口吻写道：“她们披头散发，蓬头垢面，满头汗珠，背着行囊，所到之处叽叽喳喳聊个不停，时而放荡地尖叫。
”但是，实际上这些妇女对于军队价值重大。
那时，军队的补给系统与后勤服务尚未健全，妇女的参与对军队助益良多。
她们鼓舞了军队的士气，并承担了做饭、洗衣及护理等重要职责。
妇女的活动并不只局限在传统的女性工作上。
艰苦的军营生活使得传统的性别界限难以维持。
相当多的妇女(至少是阶段性地)加入到战斗中，其中包括富有传奇色彩的“大水罐莫莉”(这么称呼她是因为她提着大水罐给前线战士送水)。
莫莉亲眼看到丈夫在一次战斗中倒下，当即操纵野战炮替代了他的位置。
一些妇女为了能上战场甚至女扮男装。
战争结束后，士兵及随营者自然都返乡了。
在和平时期，战争的经历对于社会(或妇女们自己)如何确定女性地位没有产生明显的影响。
然而，独立战争的确在某些方面唤起了当时人对妇女问题的重新思考。
对自由与人权的重视也让妇女对自身的社会地位提出了质疑。
阿比盖尔·亚当斯(Abigail Adams)在1776年给丈夫的信中写道：“顺便提一句，我想一些新法律的制定必然有你的参与，希望你多替女性想想，比我们的先人更慷慨地关爱女性。
” 美国独立战争 亚当斯夫人所呼吁的只是在小范围内扩大妇女权利，她希望妇女能受到新的保护，免遭男人的暴力和虐待。
一些妇提出了更高的要求。
朱迪思·萨金特·默里(Judith Sargent Murray)，18世纪后期著名的散文家，于1776年写道，女性的头脑并不比男性差，因此女孩应该和男孩一样拥有同等的受教育的权利。
一些政治领袖(包括本杰明·富兰克林和本杰明·拉什[Benjamin Rush])呼吁对于女性受教育权利及其他女性改革运动的支持。
18世纪80年代，耶鲁大学生就“妇女能否在地方、帝国和共和政府参政”的问题展开激烈的辩论。
新的共和国已经打破了许多陈规旧俗，妇女地位问题在一段时间内又引发了广泛的探讨。
即便如此，也少有具体的改革措施通过法律形式确定下来，在社会中也没有得到广泛的实践。
在英国民法治理下的殖民社会，未婚妇女有一定的法律权利(如可以拥有个人财产，可以签约等)，但一个已婚妇女几乎没有任何权利。
她不能拥有私人财产，也不能独立赚钱。
她所拥有的和所赚取的一切都归于自己的丈夫。
她对孩子没有法定权利，而孩子的父亲才是法律意义上的一家之主。
由于已婚妇女没有私有财产所有权，她们不能参与任何法律活动(如买卖，上诉或被诉，书写遗嘱)。
她们没有投票权，在多数州妇女也无权提出离婚—离婚几乎都是男人的权利，尽管在南部多数男人也没有这种权利。
阿比盖尔·亚当斯(她的婚姻十分幸福)呼吁她的丈夫勿让“无限权力掌握在丈夫手中”，其用意也正是由于妇女的此种地位。
独立战争几乎没有改变这些法律习俗。
尽管在某些州，妇女离婚确比以往变得容易些了。
在新泽西，妇女获得了投票权(尽管此项权利于1807年被废除了)。
除此之外，很多方面的发展却是只退不进，例如妇女无权从前夫财产中讨回嫁妆。
这一变化使得许多女性失去生活支柱，而这也是女性日益要求教育权的原因之一：必须寻求一种方法养活自己。
换句话说，独立战争远远没有改变美国社会的父系结构，反而强化了它。
对于妇女和男人应该各司其职这种观念，很少有妇女提出质疑。
多数人承认她们的价值限于家庭之中。
阿比盖尔·亚当斯在请求丈夫“不要忘记女性”的信中还迫切要求他“把我们当成上帝所创造的人一样看待，在你们的保护下，像上帝一样利用万能的力量为我们带来幸福”。
然而，战争确实给对女性在家庭中的地位带来了微妙而意义深远的影响。
过去，妇女在家中的地位不比佣人高多少，男人和妇女都认为妻子处于明显的从属地位，在家中的作用远不及丈夫重要，而独立战争使男女双方重新考虑女性对家庭及社会的贡献。
美国独立战争 这种现象的一个成因就是妇女参战的事实，还有部分原因是战争期间及战后人们对美国社会生活的重新审视。
共和国在寻求自身文化认同的同时开始重视女性的母亲身份。
正如许多美国人所坚信的那样，这个新的国家正在孕育崇尚自由原则的新公民，所以母亲承担着将后代培养成具有优良品质的共和国公民的重大责任。
妻子远没有取得婚姻中的平等地位，但她们的思想、利益和家庭地位日益受到尊重。
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曲靖市宣威第一职业技术学校就业好不好，行业需求大吗？
曲靖市宣威职业技术学校作为本地的知名中等职业学校，其毕业生的就业情况一直备受关注。
总体来看，学校的就业情况较为良好。
根据多方反馈，该校毕业生大多数能顺利找到与专业相关的工作，尤其是在当地一些大型企业和行业中的就业率较高。
行业需求分析：哪些行业人才需求大？与曲靖市宣威职业技术学校的专业设置密切相关的是其毕业生进入的主要行业。
根据市场需求分析，曲靖及周边地区的制造业、建筑行业、信息技术等领域对于技术型人才的需求持续上升。
尤其是与电气、机械、计算机相关的专业，毕业生的需求量相对较大。
此外，随着现代化进程的推进，物流管理、汽车服务等领域也出现了人才短缺的情况。
学校专业设置与行业需求的对接曲靖市宣威职业技术学校的专业设置与当地经济发展需求高度契合，学校开设了许多与市场需求紧密相关的专业，如机械加工、电气自动化、信息技术、建筑工程、物流管理等。
这些专业在当地市场上有较高的需求，尤其是机械加工与电气自动化专业，许多毕业生能够直接进入当地大型机械制造厂、自动化设备公司等单位，从事相关岗位工作。
就业渠道与毕业生就业支持学校在毕业生就业支持方面也做出了积极努力。
通过与本地企业的合作，学校为学生提供了众多的就业机会。
许多企业会在学校举办招聘会，为即将毕业的学生提供岗位信息。
此外，学校还会组织学生进行实习，帮助他们积累实际工作经验，提高他们的就业竞争力。
这样的实习机会不仅让学生了解行业现状，还能帮助他们更好地适应就业市场的需求。
区域性就业优势：曲靖及周边地区市场情况曲靖市及其周边地区在过去几年中经济发展较为迅速，许多制造业、建筑业、信息技术行业都呈现出增长的趋势。
这对于宣威职业技术学校的毕业生来说，无疑是一个巨大的就业优势。
随着地方经济的提升，企业对于技术型人才的需求日益增加。
特别是在一些新兴行业和传统行业的转型过程中，学校的毕业生往往能够在企业中迅速适应并获得较好的职业发展机会。
毕业生薪资水平与就业稳定性根据多个网络平台和过来人分享的信息，曲靖市宣威职业技术学校的毕业生在进入工作岗位后，薪资水平相对较为稳定。
尽管与一线城市相比，薪资水平可能稍低，但在本地市场中，薪酬通常能满足毕业生的基本生活需求。
随着工作经验的积累和技能的提升，毕业生的薪资也会逐步增加。
同时，由于本地行业的快速发展，许多毕业生的职业发展较为稳定，跳槽和升职的机会较多。
总体而言，曲靖市宣威职业技术学校的就业形势是相对良好的，特别是与当地市场需求紧密对接的专业，毕业生的就业机会较多，且进入岗位的稳定性较强。
学校通过与企业的合作，为学生提供了良好的就业平台。
在选择是否报考这所学校时，除了关注就业前景，还需结合个人兴趣与特长，选择适合自己的专业，以确保未来能在职场上实现个人价值。
