梁安琪凶宅隔壁房产租出，租金不降反升达14.8万，同小区共五套房

赌王四太梁安琪目前以各种名义持有的房产市值至少250亿，成为家族中首屈一指的“地主”，她对不动产的投资多年来一直不遗余力，认为不动产才是最保值。

由于出手阔绰，只要是她看好的房产，在同一个小区还会连环买入，一如在香港知名的屋苑君临天下，她就持有至少五套房产，这些房子都是用来出租，以及做长线投资。

目前在香港租赁业务大有前景的情况下，她在这个小区的五套房产都全部租出，包括一套被称为“凶宅”的豪宅。

梁安琪日前将位于君临天下3座极高层A室内单位以14.8万的月租价格成功租出。

这套房子的实用面积为1804平方尺（约合167.6平方米），以四房间隔，是复式房产。

由于是高层而且又是向南能看到维港烟火的海景房，所以租出的价格明显偏高，至少比君临天下平均成交的出租价格高。

这套房子是梁安琪在2004年2月以2694.2万的价格所买入，当时她并非以个人名义购入，而是以由其担任董事的公司所持有。

在买入之后，她一直用以对外出租，2024年12月曾经以11.6万月租的价格出租，如今租约到期后再度出租，租金还涨了3.2万元。

梁安琪的这套A室房的隔壁B室房，实际上也是梁安琪所持有，说起来这个B室属于“凶宅”。

所谓“凶宅”指的是，房子内曾经发生过命案——这对于房子本身，无论是租赁，还是销售都有着巨大的影响，且还不只是影响有问题的这套房，连带整层，甚至是上下相邻的房产都有影响，包括才刚租出的A室。

好在时间总是会让人遗忘，久了之后也就没有人记得或是在意曾经在此发生过什么。

梁安琪在君临天下3座极高层B室曾经租给过有着“水果大王”之称的富商彭炽辉，2013年他在B室中被前妻刺杀身亡。

前妻犯案之后又从房内纵身跃下，跌到屋苑平台的泳池，当场身亡。

自此之后，B室就被称为“凶宅”，连带同层以及相邻楼层的所有房产的租赁销售业务受到影响。

银行一度拒绝网上提供估价，总之卖不掉，也租不出。

不过那也是13年前的事情了。

时过境迁，B室已经租了出去，自然相邻的A室就更没有问题，如今还得以以高价租出。

梁安琪称得上是君临天下的大地主，她在高峰的时期在这个小区共持有九套房产，而且有几套相连的房产还是一次性买入的。

君临天下是在九龙站上盖起的超级豪宅，2004年正式入伙，一共由三座摩天大楼所组成，分为1、2、3座，合计1122套房子。

梁安琪在房产入伙的时候就购入了这个屋苑的房产，之后陆续买入，主要是以2座、3座的房子为主。

其中在2座的48楼，她持有C至F四个单位，其中E、F室在2025年已卖掉。

而在3座除了在72楼的A室、B室外，在77楼还有一套房产。

还值得一提的是，何鸿燊家族中除了四太梁安琪外，三太陈婉珍在君临天下也有房产，她的房产刚好也是在3座极高层，房子目前也已经租出，月租为12.5万元。

浙江绍兴一小区两名环卫工人被烈性犬扑咬，其中一人遭长时间撕咬，伤势严重；事发地面上留有大片血迹，触目惊心；当地警方已介入调查

一只脱离束缚的比特犬突然袭击两名环卫工人，其中一名工人黄阿姨遭长时间撕咬，伤势严重。

目前，属地警方已介入调查，案件正在进一步办理中。

10月14日上午，记者来到位于柯桥区马鞍街道的镜海嘉苑小区，多位目击居民向记者还原事发经过。

10月10日清晨6时许，小区13幢附近，两名环卫工作人员正在开展保洁作业。

一只脱离束缚的比特犬突然出现，率先扑向环卫工鲁阿姨。

鲁阿姨遭到撕咬后大声呼救，在一名小区业主的协助下挣脱犬只，与施救者一同躲入车库内避险。

失去目标后，该烈犬转而攻击闻声前来的环卫工黄阿姨，将其手臂死死咬住不放。

周边居民见状急忙持棍驱赶，希望帮助老人脱困。

但驱赶行为也刺激了犬只， 比特犬对黄阿姨疯狂撕咬，持续数分钟。

直至犬只吃痛被控制，险情才得以解除。

事发点地面上大片血迹 事发地面上留有大片血迹，触目惊心。

目击者告诉记者，黄阿姨手臂被大面积咬伤，皮肉撕裂、出血量很大，整条袖套都被鲜血浸透，伤情十分严重。

事后，黄阿姨第一时间被送往绍兴市人民医院急救。

后转院至浙江大学医学院附属第二医院，目前被转送至杭州市红十字会医院接受进一步救治。

涉事犬只 记者从属地派出所证实，案件目前正在办理当中，待伤者伤情鉴定结果出具后，将依法对相关责任人作出处罚。

小区物业陶经理告诉记者，此前小区已发生过多起恶犬伤人事件。

接到业主投诉后，物业会对犬只进行驱赶，但犬患屡禁不止，问题反复出现。

记者了解到，本次烈性犬伤人事件发生后，物业于10月12日在小区张贴《紧急通知》，明确禁止小区内散养犬只，要求犬主3日内自行处置犬只。

通知写明，逾期未处置的滞留犬只，物业将联合城管部门统一捕捉处置。

截至目前，该小区散养犬只现象有所改善。

来源：三湘都市报、越牛新闻

“结婚没？想做个朋友”，快递员搭讪女业主被小区禁入，当事人称“骚扰”的说法损害其名誉将起诉，物管：被拉黑后他还上门敲门

” 随后，业主将此事投诉到小区物管，8月27日之后，他已进不去女业主所在的小区。

秦师傅认为，物管的做法不合理，既侵犯他的工作权益，也损害其他业主的收件权利。

此外，他说，小区流传的 “骚扰” 说法损害了自身的名誉，打算起诉维权。

秦师傅称，他后来也觉得问的这些话不恰当，已第一时间致电对方母亲道歉，但对方母亲情绪非常激动。

9月10日，记者来到小区，向物管求证此事。

工作人员告诉记者，8月27日，他们收到小区一名业主反馈，快递员秦师傅骚扰她女儿。

当天，小区物管门岗就禁止秦师傅进入小区。

为此秦师傅报警，业主也向警察说明了相关情况。

此后，秦师傅的家属代替秦师傅进小区送快递。

物管安保表示，涉事女业主是刚毕业的小姑娘，被拉黑后秦师傅还上门敲门，让女孩心生恐惧。

湖北关山（江岸）律师事务所专职律师蔡文婷认为，秦师傅在对方明确表示“不聊私事”后仍继续发问及上门敲门，容易让对方产生安全顾虑，虽未必构成法律意义上的性骚扰，但具有明显的冒犯性和越界性。

她建议涉事双方固定微信记录、物管通知等证据，先行通过社区、派出所、邮政主管部门调解，明确道歉、配送方式及进出规则；如调解不成，再就名誉权、经营权益等争议依法诉讼。

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