不瑕有害！农村房屋买卖注意事项(农村自建房房屋可以买卖吗)
那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是我给大家带来的房屋 买卖合同 注意事项5篇，以供大家参考! 房屋买卖合同注意事项1 甲方(受委托方)： 乙方(委托方)： 一、乙方应如实填写出售房屋登记表，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。
【千问解读】
在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，签订合同是减少和防止发生争议的重要 措施 。
那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是我给大家带来的房屋 买卖合同 注意事项5篇，以供大家参考!
房屋买卖合同注意事项1
甲方(受委托方)：
乙方(委托方)：
一、乙方应如实填写<<出售房屋登记表>>，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。
二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。
三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。
乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。
四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的`买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。
五、甲方应通过媒体发布卖房信息。
物色，筛选，推荐适合买方。
带客户到乙方现场看房。
如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。
六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。
七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或 委托书 ，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
20__年__月__日
房屋买卖合同注意事项2
甲方(委托方)：__________
乙方(经纪方)：__________
甲乙双方共同确认，就甲方委托乙方并同意购买由乙方代理出售的位于__________市__________房屋一事，甲乙双方达成如下一致意向。
1、甲方同意按总价款为(￥__________)，购买该房屋。
2、甲方为表示购买意向，向乙方交纳购房意向金(￥__________)。
3、本 意向书 有效期为__________至__________。
4、在意向金有效期内，经乙方协商，如本房屋业主同意以甲方意向价格出售该房屋，则意向金转为定金，甲乙双方与本房屋业主须于日内签署《房屋买卖三方合同》，同时本意向金折抵购房定金;如本房屋业主不同意以甲方意向价格出售该房屋，则本意向金无效，乙方应全额无息退还甲方所交意向金。
5、甲方在委托有效期内单方面取消委托，本意向金不再退还。
6、甲方在本房屋业主同意出售后，如有反悔或不按约定前来办理交易手续，则上述定金(原意向金)不再退回。
7、补充协议：
甲方签字:_________________
乙方：____________________
20__年__月__日
房屋买卖合同注意事项3
卖方：(甲方)_____________，身份证号：_____________
买房：(乙方)_____________，身份证号：_____________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于______，房屋占地面积约为______平方米，院子占地面积约为______平方米，房屋为___楼，一楼为___个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为______平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件。
第二条 房屋价格及其他费用
甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______万元整(￥______)。
第三条 付款方式
签订合同之日一次性付清。
第四条 特别约定
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条 本合同附二、三楼平面图。
第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份。
甲方(签印)：______________ 住址：___________________
联系电话：_______________
乙方(签印)：______________ 联系电话：_______________
签订日期：___年___月___日
房屋买卖合同注意事项4
卖方(以下简称甲方)：姓名： 身份证：
家庭地址：红寺堡区太阳山镇永新村 组 联系电话：
买方(以下简称乙方)：姓名： 身份证：
家庭地址：海原县史店乡仓湾村方庄村 联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
乙方购买甲方拥有的合法的坐落于红寺堡区太阳山镇 村 点 行 排 (房屋编号： ，周围只要标志物： )。
房屋占地面积 平方米;院落 平方米。
房屋用途为：住宅
第二条 土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为农村危房改造;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。
第三条 价格及付款方式
该坐落和房屋经过甲乙双方平等协商，中间调解人公开、平等调节，双方自愿买卖协议，以 万元成交(大写： 万 仟)。
乙方应于本合同签订之日向甲方支付全部房款。
第四条 交付方式
自本合同签订之时起，房屋的所有权和使用权既归乙方所有。
第五条 乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第三条规定的方式付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息的责任。
逾期超过10天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，有权终止合同。
乙方方应付给甲方5000元的违约款和误工费。
第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的'自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
逾期超过10个工作日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方应付给乙方方5000元的违约款和误工费。
第七条 关于完善房屋有关手续的约定。
1、房屋的产权资质办理工作由甲方负责办理与乙方没有关系，但最终的所有使用、占用、处分归乙方所有、同时甲方应当配合乙方完善房屋相关水、电等的安装、改造。
2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
3、因本房屋所有权转移所发生的土地增值税、契税由甲方负责向国家交纳，
4、从合同签订之日起国家所扶持的所有优惠待遇由乙方享受，(包括赔偿、补贴、安装、以及新农村建设等)，甲方有告知乙方的义务。
5、因乙方所见房屋为农村集体土地，该买卖过程中所产生的交易、过户须由村委会同意或有关部门的审批手续由甲乙双方配合完成，如因发生纠纷则由甲方负责解决处理。
第八条 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，可向红寺堡区人民法院起诉。
第十条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十一条 今后房屋无论涨价、降价甲乙双方都不得反悔。
第十二条 今后乙方如进行房屋转让、出租、抵押等工作时，需要甲方证明、签字，甲方应当由义务配合乙方证明、签字。
第十三条 本合同共三页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
第十四条 其他未尽事宜 。
甲方(手印)： 乙方(手印)：
证明人(手印)：
年 月 日
房屋买卖合同注意事项5
卖方：(简称甲方)身份证号码：
买方：(简称乙方)身份证号码：
根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同。
第一条甲方同意将自有的位于小区幢单元室房产(证载建筑面积为平方米)一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房。
第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币元整(大写：元整)。
第三条甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
买卖交易过程当中产生的费用(包括契税，过户手续费等)经双方协商，均由乙方承担。
第五条乙方应于年月日本合同签订前将首期款人民币元整(大写：元整)交予甲方;合同签订后一个月内乙方应剩余款项人民币元整(大写：元整)交付甲方。
乙方逾期付款，应承担全部购房款月息二分的违约金。
第六条甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续;甲方应于收到全部购房款后五日内将房屋交付乙方。
甲方未在约定期限内协助办理上述事项，应向乙方承担违约责任，非因甲方自身原因导致延宕的除外。
交付所产生的费用(水电费、煤气费、取暖费、物业费等)由甲方承担，交付后产生的费用(水电费、煤气费、取暖费、物业费等)由乙方承担。
第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
第八条本合同在履约过程中发生的争议，双方应先行协商解决，协商不成的可向当地人民法院提起诉讼。
第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字盖章与本合同具有同等法律效力。
卖方(甲方)：买方(乙方)：
联系方式联系方式
年月日年月日
备注：甲乙双方身份证复印件、本次交易房产证复印件、附随赠送房屋设施表，作为本合同的附件。
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农村的房子能买卖吗农村房屋是可以买卖的。
但是对买卖双方的主体是有限制的。
根据我国的法律规定卖方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。
根据《土地管理法》第六十二条第四款至第六款的规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
农村房屋买卖合同注意事项
1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。
卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护。
2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。
3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。
4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用。
5、农村房屋买卖要谨慎，对于此类交易，法院是以认定无效为原则。
想要有效的话，要求是买卖双方是同一集体经济组织成员，且经过审批（或符合审批条件，比如没有宅基地等）。
以上内容参考：百度百科-农村宅基地
2025年南充工贸科技职业学校3+3招生开始时间和注意事项
作为一项在校内外备受关注的政策，这一计划的报名时间及注意事项尤为重要。
如果你也是其中的潜在考生，了解详细的报名时间和流程，能够帮助你顺利进入理想的班级，开启职业教育之路。
本文将详细介绍2025年南充工贸科技职业学校3+3招生的开始时间及相关注意事项。
2025年南充工贸科技职业学校3+3招生开始时间南充工贸科技职业学校的2025年3+3招生将于2025年5月正式启动。
届时，学校将通过官网及当地的招生渠道发布相关的招生信息，包括具体的报名方式、所需材料以及考试安排等。
考生需要在规定时间内完成报名程序，以确保能够顺利参加考试和面试。
报名前，建议考生和家长充分了解学校的具体要求和计划。
3+3招生计划的报考对象3+3模式主要面向的是初中毕业生或者具有同等学力的年轻学子。
报名的基本条件通常是：年满16岁以上，具有初中学历，并且符合当地教育部门规定的其他相关条件。
随着政策的逐步完善，学校也鼓励更多对职业教育有兴趣的学生报名。
具体条件可能会因政策调整有所变化，考生在报名前务必仔细阅读最新的招生简章。
招生专业及方向南充工贸科技职业学校提供多个专业方向供考生选择，3+3模式的学生将在前3年接受基础课程学习，后3年则进入专业实践阶段。
专业方向涉及机械制造、电气工程、电子技术、计算机应用、汽车维修、建筑设计等多个领域。
选择哪个专业方向，考生需要根据自己的兴趣以及未来就业的需求来做出判断，建议在选择前充分了解各个专业的就业前景。
报名方式及所需材料报名时，考生需要通过南充工贸科技职业学校的官方网站或指定的报名平台进行在线报名。
报名时需要提供个人身份证明、初中毕业证书复印件以及一些其他与招生相关的材料，具体要求将会在招生简章中明确说明。
此外，考生还需按要求缴纳报名费，费用标准会在官网上公布。
考试内容与形式对于参加2025年3+3招生的考生来说，考试是进入学校的重要环节。
考试内容主要包括文化基础测试和面试两部分。
文化基础测试主要考察学生的语文、数学、英语等基础知识，面试环节则注重学生的综合素质，尤其是其对所报专业的兴趣以及职业发展规划等。
准备过程中，考生应关注考试大纲和历年真题，熟悉考试内容，提升自己的应试能力。
注意事项：提前准备，避免错过报考前，考生需要提前准备好相关的身份证明及学习材料，尤其是关于个人学籍、成绩的证明材料。
此外，家长应当多关注学校的官方通知，确保报名信息及时更新，避免因报名信息不全或者报考时间冲突而错失机会。
在报名时，注意核对自己的个人信息和所选专业，确保信息准确无误。
学费及资助政策南充工贸科技职业学校的3+3招生计划涉及的学费通常较为合理，且学校根据家庭经济情况可能会提供一定的奖学金或资助政策。
具体的学费标准及助学金政策通常会在招生简章中进行详细说明。
考生和家长可以提前联系学校相关部门，了解学费及资助情况，避免因经济压力影响学习。
学校提供的就业支持南充工贸科技职业学校一直注重学生的就业导向，特别是3+3模式下，学校在后3年的实践课程中，会安排学生参加各类实习和项目实践，帮助他们更好地掌握专业技能。
学校与多家知名企业有着长期合作关系，为学生提供了较为广泛的就业机会。
毕业生的就业率较高，且许多学生能够顺利进入企业，开始自己的职业生涯。
总体来说，2025年南充工贸科技职业学校3+3招生计划为那些希望通过职业教育获取专业技能的学生提供了一个优质的平台。
在报名前，考生需要仔细了解学校的招生简章，掌握报名的具体时间和注意事项，做好充分的准备。
只有这样，才能在招生竞争中脱颖而出，顺利进入自己理想的学校和专业，开启新的学习和职业生涯。
农村区域进展专业就业方向及前景分析
此专业结合了经济学、管理学等多学科知识，培养能够推动农村发展的高级专门人才。
随着国家对乡村振兴战略的重视，农村区域发展专业的就业前景广阔。
毕业生不仅能在传统农业领域发挥作用，还可参与乡村旅游、电商等新兴产业，助力农村经济焕发活力。
因此，选择农村区域发展专业，未来将有更多机会和挑战等待着你。
一、农村区域发展专业就业方向及前景分析1、农村区域发展专业就业方向：公务员(中央国家机关),公务员(省级机关),公务员(地市级机关),公务员(区县级及以下机关),事业单位人员,会计/会计师,考研,行政专员/助理,遗传育种栽培技术人员,土壤肥料技术人员,社会工作者,综合业务专员/助理。
2、农村区域发展专业就业前景：该专业培养具备农村区域发展方面的基本理论、基本知识和基本技能，能在农业企业、农业推广管理部门、政府及事业单位从事计划、规划与设计、推广与发展、经营与管理、教学与科研等工作的高级专门人才。
由此可见，农村区域发展专业是一个比较好找工作的专业，农村区域发展专业的发展前景和工资待遇都还不错。
所以，2025年有意报考农村区域发展专业的同学，不必过度担心“农村区域发展真的没出路吗？农村区域发展就业率很低吗？农村区域发展真的很难就业吗”等问题。
同时，小编也要提醒大家：即便被大学农村区域发展专业录取，也要努力学习、争取学有所成，这样才助于你学好农村区域发展专业，找到与农村区域发展对口的最好的出路。
以下为农村区域发展专业的核心课程：农业概论，政治经济学，农业经济学，发展人类学，发展社会学，发展经济学，农村发展研究方法，经济学，法学，管理学，高等数学，农业企业经营管理学，区域规划学等。
二、农村区域发展专业工资高吗？农村区域发展专业工资一般多少钱一个月？根据学职平台职业调查公布的数据可知：1、农村区域发展专业的工资在北京、江苏、福建等省份算高，农村区域发展专业的学生在毕业三年内平均能拿到6000元以上的工资；2、农村区域发展专业的工资在这些省份不算高，平均月薪一般在6000元以下的省份是内蒙古、山东、四川、新疆。
三、农村区域发展不适合什么人？哪些人不适合学农村区域发展？根据圆梦志愿提供的数据可知：1、农村区域发展专业对高考生体质要求为：“不能准确识别红、黄、绿、蓝、紫各种颜色中任何一种颜色的导线、按键、信号灯、几何图形者不能录取”由此可以推断，不符合以上条件的人，都是不适合学农村区域发展的人。
