【千问百科解读】

一年一度的金九银十的楼市已经过去了，今年的金九银十不再有往年的火热，反而是越发的冷清了，许多城市的房价在金九银十不但没有出现上涨，反而是持续下跌。

11月16日，2022年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况正式发布，从统计数据来看，全国各地的楼市，在刚刚过去的10月，依旧跌声一片，70个大中城市中，房价环比下跌的城市继续增加。

其中新建商品住宅环比下跌的城市达到了58个，比九月份还增加了4个，而二手住宅价格指数环比下跌的城市更加多，千问网，达到了62个，仅有5个城市出现环比上涨，有三个城市与上一个持平。

而广西纳入70个大中城市统计的南宁、柳州和北海市，也是继9月份后，再次纷纷下跌。

其中南宁市的新建商品住宅环比下跌最大，是全国70个大中城市中环比最大的城市，环比下跌了1%，和9月份相比，环比跌幅扩大了0.6个百分点。

北海市的新建商品住宅跌幅0.7%，桂林市环比下跌0.3%，北海和桂林市的下跌幅度较9月份都是扩大0.1个百分点。

二手住宅方面，桂林市和北海市的房价环比跌幅相比9月份都有一定的收窄，其中北海市收窄得比较大，9月份，北海市二手住宅价格环比下跌1.1%，这个月环比下跌0.9%。

收窄0.2个百分点，桂林市则收窄0.1个百分点，南宁市环比下跌有所扩大，由上个月是0.6%扩大到这个月的0.8%。

在刚刚过去的10月份，南宁市和北海市的商品房成交量都出现不同程度的下滑，其中南宁市10月份新建商品房成交5798套，较上月减少3918套，环比下降了40.3%。

而北海市本级新建商品房网签922套，较9月份少了228套，环比下降了24.7%。

二手房方面，10月份南宁二手房成交1438套，较上月减少397套，环比下降21.6%，而北海市二手房成交644套，较9月份少了7套，相对还是比较稳定。

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