原创 啦啦啦上海金桥一周年,越来越精彩

作者:小千 更新时间:2024-11-05 点击数:

【千问解读】

十一长假的第一天,我选择参观啦啦啦上海金桥(以下简称:啦啦啦),恰逢项目公布一周年它于去年10月全面开放。

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由于啦啦港位于我不是很熟悉的金桥地区,加上非铁路覆盖,长期以来我对该项目的整体定位和目标客户群都比较模糊。

更多关注的是其差异化的细节和基于日本开发者的逻辑反思。

所以去年底写了一篇文章《LaLaport上海金桥 | 简单实用主义典范》,算是比较技术的分享了。

经过一年的项目运作和多次亲自走访,我逐渐对项目有了更深入和清晰的认识,对项目的良好状态印象深刻。

另外,很多朋友来参观的时候都会跟我说,“现在LaLaport的人越来越多了。

”从个人测试来看确实如此,尤其是节假日期间;而且是今年复工后恢复良好的商场之一,再次印证了现阶段区域商业项目的强大阻力。

国庆课后,留下了很多感想,下面一一分享。

1、定位和客户群越来越清晰

在深入业务之前,我们已经看到了很多关于LaLaport的相关介绍,其中会更倾向于一个宏大的叙事——打造标杆商城,引领金桥业务。

但鉴于项目规模适中(非典型的一站式巨型购物中心)和相对简单的结构规划(一条线循环,无地下层),在愿景的基础上更需要务实。

态度挖掘自身独特的调性,吸引核心客户,从而找到业务的“关键”。

在我看来,这两点的清晰性是LaLaport一周年最大的收获。

清晰的客户群画像大致可以分为三类:

(1)相对浅层的是自家写字楼和周边很多公司的写字楼客户,尤其是中午的时候,人们会逐渐聚集在外广场,属于典型的刚性消费。

(2)在几次访问中,尤其是在节假日期间,我对LaLaport浓厚的家庭氛围印象深刻。

这与写字楼客户群略有不同,因为对于家庭客户来说,金桥地区不乏商业项目(拉拉港在地理位置上连绝对优势都没有),之所以能持续吸引更多商业竞争的人越多家庭消费者来的越多,我个人认为,除了选择全格式内容和特色娱乐业务外,更多的是项目所表现出的亲和力和体验。

微妙的作用。

我在之前的推文中列出的内容在某种程度上是一个缩影。

(3)最后,差异化的客群,由高达雕像等IP属性带来的以年轻人为主的有目的的消费者,在活动期间尤为突出,这是大多数商业项目所不具备的特点。

更重要的是,很多商业项目都是原创的、抢眼的,登录后很难回味;但高达立像作为具有流行文化属性的现象级IP,除了1:1的比例足以成为看点外,定期的演出、更多的衍生内容和新品发布会都能多次吸引粉丝和爱好者前来,这是不可能与投机心理做生意的。

在竞争日益激烈的环境中,许多项目都在“非常努力地”做事。

相对而言,拉拉宝将有限的资源投入到更具差异化的竞争力——IP和简单、务实的价值观上,最终逐渐发挥影响力,让消费者感到舒心,愿意去。

2.必须是高达

商业项目中的主题空间或大型装置并不是什么新鲜事,但很少会为了周年庆之类的场景“庆生”,但国庆期间可以与商场一起举办高达雕像庆祝一周年。

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这不仅仅是一个时间的概念,而是在达到里程碑的时候,给粉丝和粉丝带来更多的内容体验,才会显示出它的诚意。

活动期间,除了高达立像自带签到属性、每天多小时的多媒体表演等常规内容外,还将更多衍生活动从户外引导到室内,也为现场营造了年轻化的客户氛围。

内场。

在外场,高达雕像下方设置了一条长达33米的Gnakugo圆形通道。

粉丝们可以沿着高达雕像周围的小径从更多的角度观察、拍照和分享社交媒体。

周边的视角是有限的,所以每次去拍,角度都是一样的。

这一次,我后悔没有四处走走。

内场设置多个打卡点,开展“秋游一游未完”一周年集邮活动(多台设置不同高达机体的立牌)楼层)。

同时,“STRICT-GPOPUPSHOP”快闪店和“高达模型王世界杯第十届锦标赛”等产品和互动内容也被带到了中庭。

这次参观当天,尤其是户外多媒体表演启动时,是我见过的最好的气氛时刻。

我还记得去东京台场看高达雕像表演的场景。

现在我已经从观察者变成了观察者。

角色,你可以感受到超级IP的强大感染力和生命力。

这就是将高达立像引入项目的最大价值——景点的属性做到了,经得起时间的考验,为周边地区乃至全国带来了更多有针对性的消费者。

3.商业空间即将耗尽

上述所有基于客群和活动的正面认知,最终效果还是回归商业层面——“元年”啦啦宝在内场空间增添不少闪点,品牌投资动能在提升。

在业务组合上,包含了零售、餐饮、娱乐体验等多种业态,丰富了项目单线动线书相对单一的视觉观感,也更具有商业气息。

L1的美容品牌

L2的生活方式品牌

L3的儿童零售及体验业态

L4的娱乐体验格式

L6新增餐饮岛

值得注意的是,上面唯一没有提到的L5也在风起云涌——开业期间令人印象深刻的双高美食广场区域也在运营层面进行了调整,新增四个品牌空间的中间,为消费者带来更多选择,定制树屋造型框架结合树形柱。

重新规划座位区、互动区等,提升整体空间丰富度和视觉饱满度。

据悉,11月初全区将进行调整装修。

对于成熟的商场而言,如何在运营一段时间(一般为三年)后进行品牌升级调整、优化组合是亮点之一;对于LaLaport等在创业第一年就经历过疫情的新进入者。

就项目而言,在保证休息区等必要设施的前提下,尽可能地挖掘场地内的各种可用区域,引入商业内容并产生增量。

自信和关注的最重要原因。

4.促进金桥地区商业

在以往的推文中,谈及自己对金桥片区的关注度有限,因此难免停留在以金桥国际商业广场为代表的几个标杆项目在老商圈的刻板印象。

缺乏商圈氛围的LaLaport能否给该地区带来更多新鲜感,吸引周边顾客,产生鲶鱼效应,是我最初关心的问题。

目前,这个问题已经得到了肯定的回答。

放眼未来,金桥片区的商业扩张计划才刚刚开始,更多优质开发商正在摩拳擦掌。

因此,拉拉港的健康发展也为金桥未来引入更多商业供应创造了积极的趋势。

条件,树立高质量标杆。

对于乐拉宝来说,在未来两年左右的关键窗口期,更需要夯实自身的经营战略和定位定位,形成良好的用户粘性,迎接未来更多的挑战。

但现阶段,该项目足以在商业领域享有“推动者”的标签。

几年后,如果金桥商业能够实现共同繁荣,繁荣昌盛,那么拉拉宝在这个商业发展过程中,值得一试。

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2025上海市排名前十的专科大学!含最好最值得上的专科大学分数线

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2025年上海市前十名专科大学在安徽省物理类招生分数线在444分~256分之间,最低位次在201533~307930名。

如上海工艺美术职业学院最低444分、上海电子信息职业技术学院最低443分、上海行健职业学院最低400分。

上海高等教育专科学校排名,附上海民办大专学校排名

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学院抓住上海建设“设计之都”和创意产业发展的契机,建立了“上海市数码艺术公共实训基地”、“上海市工艺美术公共实训基地”、“中国黄金创意产业中心”、“现代环境设计中心”、“景观设计与教育中心”等。

2、上海中侨职业技术大学 由上海市教育委槐丛员会主管的一所现代化、规范化、国际化的全日制民办高等院校。

2002年4月,经上海市人民政府批准,国家教育部备案,在中侨学院基础上成立了“中侨职业技术学院”,经教育部批准纳入国家统一招生计划,并具备独立颁发文凭的资格。

2015年入选国家首批现代学徒制试点单位。

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1、上海工艺美术职业学院 上海工艺美术职业学院是上海市唯一一所独立设置的艺术设计类高职院校,也是上海市唯一承担国家教育体制改革试点的高职院校和上海市唯一入选国家“双高”建设计划的高职院校,由上海市工艺美术学校(建于1960年)与上海第二轻工业职工大学(建于1979年)于2003年联合组建。

学院以工艺美术为办学底蕴和优势特色,60余年来培养了3万余名行业人才和一大批国内外知名的设计大师、工艺大师、艺术家及企业家。

2、上海旅游高等专科学校 上海旅游高等专科学校是世界旅游组织附属成员、中国旅游名校T10联盟成员、中国旅游院校“五星联盟”成员,联合国亚太经社会亚太旅游教育培训机构(APETIT)执委会副主席、上海旅游行业学会教育分会会长单位、中国旅游行业协会教育分会副会长单位、中国旅游研究院都市旅游研究基地,并载入世界著名旅游高校的榜册。

3、上海电子信息职业技术学院 上海电子信息职业技术学院是公办全日制普通高等职业闷清院校,是“国家示范性高等职业院校建设计划”骨干高职院校、国家优质专科高等职业院校、上海一流专科高等职业教育建设立项单位、上海市示范性高等职业技术院校,上海市首批中高职贯通、高本贯通试点单位,上海电子信息职业教育集团、长三角电子信息职业教育集团牵头单位。

4、上海出版印刷姿丛高等专科学校 上海出版印刷高等专科学校(Shanghai Publishing and Printing College),是国家新闻出版蚂册前署(原国家新闻出版总署)与上海市人民政府共建高校、国家骨干高职院校建设单位、国家高等职业教育专业教学资源库建设单位、国家印刷出版人才培养基地,获得教育部“传统技艺传承示范基地”称号。

5、上海城建职业学院 上海城建职业学院是经上海市人民政府批准、教育部备案的市属全日制公办高等职业院校,入选国家优质专科高等职业院校、上海市“085工程”、首批上海市特色高职院校和上海一流专科高等职业教育院校建设单位、教育部现代学徒制试点单位、教育部和建设部批准的全国建设行业技能型紧缺人才培养培训基地。

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1、上海震旦职业学院。

上海震旦职业学院(Shanghai Aurora College,简称震旦学院),位于上海市,是一所由上海市人民政府批准设立并报国家教育部备案的全日制普通高校。

截至2022年10月学校官网显示,学校有校总部和美兰湖校区;设有公共卫生与护理、机电工程、经济管理、教育、东方电影等5个二级学院以及31个专业;有4个上海市教委教学高地、8个市级精品课程、5个上海市重点专业、3个教育部骨干专业。

2、上海工商外国语职业学院。

上海工商外国语职业学院(Shanghai Institute OfCommerce ForeignLanguages),是经上海市人民政府批准、国家教育部备案的民办全日制普通高等院校,学校位于上海市,创建于2001年。

截至2022年11月,枣余埋学校有专、兼职教师500余人,开设英、日、德、法、韩、俄、西班牙等7个语种及商务、文法、机电信息及艺术设计类41个专业(含方向),获上海市“085工程”重点专业5个、精品课程10门、高等职业教育创新发展行动计划骨干专业建设5门。

毁皮 3、上海思博职业技术学院。

上海思博凳蚂职业技术学院(Shanghai Sipo Polytechnic,简称思博)始创于2003年,是经上海市人民政府批准建立的全日制高等职业技术学院,位于上海市。

根据2011年7月官网显示,学院占地面积498亩,有专职教师300余人;创建“实习与就业一体化”校企合作实训基地200余家;下设卫生技术与护理学院、国际商务与管理学院、建筑与工程学院、人文与教育学院、数字技术与设计学院5个二级学院和1个直属系。

有专业(含方向)35个,拥有1个国家级示范专业,3个上海市一流专业(含1个培育专业),5个骨干专业,2个专业引进国际专业认证标准、华为共建专业1个,1+X专业18个。

以上内容均出自高职单招网。

上海五年制大专院校排名 上海五年制大专院校排名: 上海市中华职业学校段郑、上海科技高等专科学校、上海南方科技专修学院、上海市现代职业技术学校、上海华东电商科技专修学院。

1、中华职业学校: 位于上海市打浦路303弄16号(202423),创办于解放前,系上海市 中华职业教育社 举办,由原 中华人民共和国国务院副总理 、民主革命先驱者著名的教育家 黄炎培 先生亲手创办握斗颂,至今已有九十多年历史,在海内外享有广泛声誉,在上海乃至全国声名远扬,1984年成立上海市虹口区中华职业进修学校,至今已在全销山市有多家“中华”系列学校。

2、上海科技高等专科学校: 一所以电子类专业为主的的全日制高等专科学校,地处上海市 嘉定 城区。

其前身为建立于1959年2月的上海计算技术学校,同年10月改称上海第二科学技术学校;1968年4月至1981年12月先后易名上海科学技术学校、上海电子专科学校、上海市仪表电讯工业局“七·二一”工人大学、上海第二科学技术学校、 上海科技大学 分部和上海科技专科学校。

3、上海南方科技专修学院: 学院下设了护理学院、城铁学院、航空学院、师范学院、 文理学院 五个二级学院和一个培训中心及基础部,并开设了三十多个适应 市场经济 发展急需的新型品牌专业,涵盖文、理、工、经、医、艺等多个学科。

学院教师中具有中、 高级职称 的占85%,师资力量雄厚。

4、上海市现代职业技术学校: 是一所国家级重点职业高级中学,由原上海市现代职业技术学校与原上海市国际旅游职业技术学校于二OO一年九月合并而重新组建的,学校分华阳、 安龙 、番禺和新渔四个办学区。

5、上海华东电商科技专修学院: 全国首所以“电商”命名的高校,一所专注于培养与输送电子商务及互联网行业 全产业链 所需的管理类,设计类,IT工程类,营销类,应用服务类等人才的现代化高等院校。

上海市AAAA级高校、 新华网 最具影响力高校、国内外知名企业战略合作单位、 长三角 紧缺人才培养工程院校、国家高新技术人才培养工程院校、上海地区知名的电商专业定向培养学院。

择校要素: 要素一:最好选择一所办学历史悠久的院校中国民办高等教育起步于上世纪80年代,最初是由某些高校的老教授、老专家组织开办,他们是我国民办教育事业的开拓者和奠基人。

要素二:最好选择一所“北上广“的院校北京、上海、广州是我国三大城市,这三座城市集中了我国大部分知名高校,学习气氛浓厚。

以首都北京为例,首先北京是我国政治、经济、文化中心,以北大、清华等为代表的著名高校也云集与此。

上海高职专科学校排名 上海共有26所大专学校,名单分别为上海旅游高等专科学校、上海东海职业技术学院 、上海出版印刷高等专科学校、上海海事职业技术学院、上海电子信息职业技术学院等,具体完整大专学校名单见下表。

上海大专学校名单一览表 序号学校名称 1上海旅游高等专科学校 2上海东海职业技术学院 3上海工商职业技术学院 4上海出版印刷高等专科学校 5上海行健职业学院 6上海城建职业学院 7上海交通职业技术学院 8上海海事职业技术学院 9上海电子信息职业技术学院 10上海震旦职业学院 11上海民远职业技术学院 12上海欧华职业技术学院 13上海思博职业技术学院 14上海立达职业技术学院 15上海工艺美术职业学院 16上海济光职业技术学院 17上海工商外国语职业学院 18上海科学技术职业学院 19上海农林职业技术学院 20上海邦德职业技术学院 21上海中侨职业技术学院 22上海电影艺术职业学院 23上海中华职业技术学院 24上海工会管理职业学院 25上海体育职业学院 26上海民航职业技术学院 上海旅游高等专科学校简介 上海师范大学旅游学院是世界旅游组织附属成员、中国旅游名校T10联盟成员、行察中国旅游院校“五星联盟”成员,联合国亚太经社会亚太旅游教育培训机构(APETIT)执委会副主席、上海旅游行业学会教育分会会长单位、中国旅游行业协会教育袜胡分会告带拦副会长单位、中国旅游研究院都市旅游研究基地,并载入世界著名旅游高校的榜册。

上海师范大学旅游学院与上海旅游高等专科学校(独立法人单位)是同时采用两个名称的合一教育机构。

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