厦门房价：再传小作文，大的要来了？
【千问解读】
厦门房价：再传小作文，大的要来了？
一、资讯见闻：
1、11月，四大一线城市的成交量：
北京：二手房网签量达1.876万套，创下近20个月的新高；
上海：二手房成交总套数达到2.705万套，是今年二手房成交量最高的月份，创下近44个月的新高
深圳：二手房成交8199套，环比增长14%，创下2020年10月以来的新高。
此外，深圳除了成交火热之外，近日又出现了多个新的“日光盘”，包括还诞生了新的百亿级地王。
广州：二手住宅网签量突破1.1万套；
2、楼市再传小作文：
路边社消息：明年房价将被列入地方KPI，部分城市只拆不建，货币化安置，稳房价将落实到具体指标。
3、厦门楼市的真实成交市场：
以史为鉴，知兴替，厦门楼市亦是如此。
今天，我们直接开门见山，用数据来解析。
近一个月，厦门一二手房市场非常热闹，我们回顾一下上个月，厦门各新盘的真实成交套数。
厦门各热销楼盘的网签数据，单月签约套数从0套到239套；
让你手握一张表，行情全知晓。
二、论市场：
单月网签套数2713套左右，新房的日均成交套数90套左右。
①、思明区：
中海国贸上城：18套；
峯汇里，15套；
学仕里，11套；
从地价与售价来看，截至目前为止，思明极个别楼盘的利润也是捉襟见肘。
②、湖里区：
五缘鲤，108套，成为本周岛内套数销冠；
天琴，83套；
湾湖臻境，75套；
湿地公园TOD·璞瑞，52套；
③、海沧：
云禧，66套；
海上鸣樾，56套；
悦鹭湾，51套；
臻华府，47套；
水晶尚苑，43套；
建发·缦玥长滩，42套；
海沧有几个楼盘已经进入了清盘倒计时，剩余库存不足百套。
海沧乐活岛随着璟云、长滩的基本售罄，仅余自在海，其销量近期明显增长。
岛外墅区阔别多年后，乐活岛将重新开启别墅篇章，拔高区域面积与总价，这也将影响后续岛外的客群风向与土拍预建面积。
④、集美：
鲤悦，93套；
雲玺壹号，41套；
西亭与桥头入市后，集美整体的楼市体系有较大的变动。
⑤、同安：
七星湾，239套。
统计的31天内，成交两百多套，相当于日均成交8套左右；
九珑岸，166套，剩余库存量小，已经接近尾声；
水晶芸溪5期，140套；
同安近期几个楼盘以价换量后，成交套数不低，各楼盘之间的整体均价差异不大。
⑥、翔安：
金茂悦，210套；
沁原，165套；
翔安不少楼盘也已经进入尾声，几个热销楼盘的成交均价也都维持在2w上下。
后序：
对于每一位业主或者尚未购房的人来说，短暂的涨跌起伏只是漫长岁月中的一段插曲。
即使现在纵踩淤泥，也要心向光明，不要着急让市场给予所有的答案。
有时候，我们要耐心等待，即使向空谷喊话，也要等一会儿，才能听到绵长的回响，回报不一定会在付出努力后的第一时间闪现，但一定会在你全力以赴之时盛装莅临。
时间酿酒，余味成花。
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