蒹葭：在什么条件下可以提取住房公积金(什么情况下可以提取住房公积金)

【千问解读】

住房公积金是职工在工作单位买房的一种保障。

它最大的特点就是利率低了3.25%，和理财利息基本持平。

有朋友想提前一次性还款，但我个人不建议。

因为在你真的急需用钱的时候，这个利率还能借到钱不容易。

所以这笔钱可以根据贷款年限慢慢还，还上的钱可以用来投资或者理财。

说不定赚的比公积金利息还多。

除非你有公积金购买二套房的意向。

而且，很多人想提取公积金来买车和消费，博格在这里不建议这么做。

很多中介要支付20%到50%的中介费。

公积金是自己的钱，不要白给别人。

今天我就来说说住房公积金的提取条件。

一、住房公积金提取条件

非住房提取条件：

1.退休了。

2.离开这个国家定居下来。

3.从这个城市转来的。

4、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系。

5.与原单位终止劳动关系满两年的职工，未重新就业。

6.非本地户口或户口迁出本地行政区域并与单位终止劳动关系的。

7.员工死亡或被宣告死亡。

类别：

1.购买、建造、翻建和大修自住住房。

2.偿还购买自住住房的商业银行贷款本息。

3.房租超过家庭总收入的15%。

二、提取过程

1.持工作证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

2.住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出批准或者不批准提取的决定，并通知申请人。

3.批准支取的，受委托银行应当办理支付手续。

相关问答：住房公积金贷款买车了还可以再买房吗？

住房公积金贷款买车了没还清以前是不可以再贷款买房的。

住房公积金贷款条件：

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；

申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；

配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；

贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；

公积金贷款期限最长不超过30年。

办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

法律主观：

《住房公积金管理条例》第二十四条第一款规定了住房公积金提取的条件，具体如下：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房；
2、离休、退休；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；
4、出境定居；
5、偿还购房贷款本息；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例。

《住房公积金管理条例》第二十五条第二款规定，职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；
无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

(1)如果是要购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取公积金;
(2)离休、退休的可申请提取公积金;
(3)职工已经完全丧失劳动能力，并且不在原单位上班，与单位终止劳动关系的;
(4)职工出境定居;
(5)职工将公积金用作偿还购房贷款本息的，可以申请提取公积金;
(6)如果职工是租房，并且房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(7)职工与单位终止劳动关系，并且将户口也迁出本市的;
(8)不是本市户籍的职工并且与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的;
(9)相关的住房公积金缴纳职工享受城镇生活保障的;
(10)职工部分丧失劳动能力，并且自己的生活也有严重困难的。

另外需要注意的是，公积金的提取会影响到公积金贷款的额度，如果未来想用公积金贷款来买房，那么公积金就不建议提取了，或者适当提取即可。

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