房价是当今社会广泛关注和热议的话题。
而房价也直接决定着一个国家一个城市的居民生活幸福度,因为房子是普通人的最大消耗品。
当然,房产作为一种高价值的资产,已经成为了人们最为看重的投资方式之一。
房价的高低不仅仅影响到房地产市场,它还在很大程度上影响着普通人的日常生活。
对于大多数普通人来说,住房是一项基本需求,而房价的高低直接关系到他们的经济承受能力和生活品质。
所以高房价对当地人民的生活有着极其的经济压力和生活压力,那么全球的高房价的城市都有哪些呢?根据美国商业地产机构CBRE世邦魏理仕发布的报告我们可以盘点一下全球房价最高的城市,让我们看看这些城市的房价有多么的高。
第十、中国北京(7万元)北京是中华人民共和国的首都,是中国的政治、文化、科技、教育、军事和国际交往中心,是一座全球城市,是人口最多的首都,具有重要的国际影响力。
2022年北京人均GDP达19万元,居民人均可支配收入为7.7万元。
而北京的平均房价大约7万元,如果你的月收入为1万元,那么你需要至少连续还款50年才能还清一套100平米的房子的贷款。
第九、法国巴黎(7.2万元)巴黎是法国的首都,也是法国的政治、经济、文化和商业中心,世界五个国际大都市之一,并被GaWC评为Alpha+级世界一线城市,巴黎建都已有1400多年的历史,被称为浪漫之都。
2022年法国人平均每个月的净工资约为3300欧元(23.7万元)。
2022年法国巴黎的每平米的平均房价为1万欧元,大约折合72000多元人民币。
第八、印度孟买(7.5万元)孟买是印度马哈拉施特拉邦首府。
2022年,孟买市人口为1998万人,都会区已达2364万,是印度人口最多的城市,也是世界人口最多的城市之一。
孟买是印度的金融,商业和娱乐之都,它是世界十大商业中心之一。
其占印度GDP的6.16%,印度工业总产值的25%,印度海洋贸易的70%。
但是,孟买人均GDP8万元,孟买一般中产的平均月收入约4000人民币,贫民窟中的家庭人均月收入大多数不超过1300人民币。
孟买的房价高达8万元,可想而知,普通人想在孟买买下一套房子是多么的难。
第七、中国澳门(7.9万元)澳门是中国两个特别行政区之一,是中国面积最小的一级行政单位,1999年澳门回归以前则为葡萄牙第二大城市。
澳门为独立经济体,是中国管辖范围内唯一法律允许经营赌场的地区,博彩业及旅游业为澳门的支柱产业,现时已发展为世界上第一大赌城。
澳门为世界上人口密度最高的地区,每平方公里人口超过2万。
澳门人均GDP大约3.22万美元,约21.6万人民币,房价7.9万。
第六、日本东京(8万元)东京是日本事实上的首都,东京都人口数达1399万,首都圈的人口数则达3800万,是目前全球规模最大的都会区。
东京的GDP为全球第三,也是传统上的全球四大世界级城市之一,全球城市指数排名前四。
东京人均GDP为43.58万人民币,房价8万元,100平米的房子一个普通人需要工作接近20年才可以买的起。
第五、韩国首尔(9万元)首尔是大韩民国首都及经济、科技、文化中心,亦是朝鲜半岛人口最多的城市。
位于朝鲜半岛中部,韩国西北部的汉江流域。
全市人口达991万,而以首尔为核心的韩国首都圈,总人口达2,400万,不仅位居韩国第一,亦名列世界第5大城市群。
首尔人均GDP26.02万人民币,房价9万元。
而现在的首尔的房价涨幅超过80%,不再是普通人努力奋斗就能达到的地步了。
于是越来越多人开始摆烂、躺平,买不起房意味着一辈子都是租房客,所以首尔很多人都是租房子而买不起房子。
第四、新加坡(10万元)新加坡是位于东南亚的城邦岛国和城市国家。
国家没有城市之分。
新加坡经济迅速发展,被誉为亚洲四小龙之一,人均国内生产总值、人类发展指数高居全球前列。
目前,新加坡是全球重要的炼油、贸易、物流中心,也是亚洲最大的国际金融中心。
2022年新加坡人均GDP将达到57万元左右,房价10万元,新加坡的住房自有率为90.3%。
第三、英国伦敦(14万元)伦敦是英国首都,也是英国最大城市以及其构成国英格兰的首府。
伦敦亦是一个全球城市,同时还是全球主要金融中心之一。
伦敦人均GDP接近58万元,房价14万元,目前伦敦市区公寓的房价在100多万英镑左右,折合人民币汇算的话起码也得花上800万-900万人民币左右,这个价格绝对是远远超过了许多中阶层人士可以承受的范围。
第二、美国纽约(17万元)纽约为美国人口最多的城市、纽约都会区的核心、以及世界最大的城市之一,是对全球的经济、商业、金融、媒体、政治、教育和娱乐具有极大影响力的国际大都会。
纽约还被称为美国文化之都,与伦敦、香港合称纽伦港。
纽约市区人口800多万,人均GDP超过11万美元(70万元),房价17万元。
第一、中国香港(21万元)全称香港特别行政区,是中华人民共和国的一个特别行政区,亦是珠江三角洲、粤港澳大湾区、大中华地区、亚太地区主要城市,以及全球城市之一。
香港是号称东方之珠的国际大都会,香港以往被评为全球首屈一指的安全、经济发达、生活富足、具竞争力以及平均寿命最长的城市,被誉为亚洲四小龙之一。
香港人均GDP4.98万美元(约33万元),房价约21万元,可以看出香港有着极高的房价,在香港,既然人比较多地比较少,那么自然地就会比较珍贵一些,而且香港每年的新房供应量超少,只有约20000套,但香港有250万个家庭,所以其供需比率还不到1%。
香港可是真的寸金寸土的地方,普通人想要在香港买一套房子那可谓是难于上青天。
所以香港有着极多密集而又小的房子。
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