伤如之何？强制拆迁许可证审批的流程(拆迁六大流程你了解吗)
拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实； 2、逐户走访。
拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望； 3、编制拆迁计划。
根据调查核实的
【千问解读】
拆迁前政府需要对拆迁户的流程如下：
1、调查核实。
拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实；
2、逐户走访。
拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望；
3、编制拆迁计划。
根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式；
4、申请拆迁。
拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。
经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁；
5、发出拆迁公告。
拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作；
6、签订协议。
在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。
协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。
协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证；
7、实施拆迁。
被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。
拆迁房屋需要的手续有：
1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。
2、房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）。
3、房屋拆迁的拆迁人委托评估。
4、根据当地的政策文件、结合市场确定附属物价格。
5、房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。
（货币补偿和回迁安置两种）
6、房屋拆迁要做好宣传／讲解政策。
7、房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。
8、房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。
9、房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。
综上所述，因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一百一十七条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条
依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。
保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。
拆迁流程是拆迁活动必须依照法定程序进行的具体体现，了解拆迁流程会使我们对整个拆迁环节有一个概括性的把握。
那么，征地拆迁的五大流程是什么呢?我为您整理了相关内容，请阅读下文进行了解，希望对您有所帮助，祝您阅读愉快! 征地拆迁的五大流程是什么一、颁发拆迁许可证 取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。
取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。
(1)申请房屋拆迁许可证 单位和个人(有例外)需要拆迁房屋的，必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。
(2)审批和核发拆迁许可证 市、县人民政府房屋拆迁管理部门自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查，对符合条件的，核发房屋拆迁许可证。
拆迁人应当按照房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限，实施房屋拆迁 (3)拆迁许可证的续期 拆迁人需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期申请。
经过审查符合条件的，可延长拆迁许可证的拆迁期限，最大延长期限为半年。
延期后，房屋拆迁管理部门应进行延期公告。
二、发布拆迁公告 房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
房屋三、拆迁补偿协商迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
三、拆迁补偿协商 拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。
分为两种情况: (1)一种情况是，通过协商达成拆迁补偿安置协议。
在拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方式和补偿金额、安置用房和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期等事项，经过平等、自愿、合法的协商达成一致意见，双方签订拆迁补偿安置协议。
(2)另一种四、进行裁决平等、自愿、合法的协商未达成拆迁安置补偿协议。
四、进行裁决 拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安五、拆迁实施阶段管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。
五、拆迁实施阶段 分以下几种情况 (1)拆迁人与被拆迁人达成补偿协议时，双方可按协议的约定自动履行各自的义务，拆迁人将拆迁补偿款支付给被拆迁人，被拆迁人将房屋内的物品搬走，将房屋腾空。
(2)拆迁人与被拆迁人达成补偿协议后，有一方不履行协议时，对方有权向人民法院提起诉讼，要求对方按补偿协议的约定履行义务。
同时，一方可申请法院先予执行。
(3)因不能达成拆迁补偿协议，一方向房屋拆迁主管部门提出了裁决申请，作出裁决后，如果拆迁人或被拆迁人认可裁决的内容，那么，可按裁决的规定内容自动履行相关的义务。
(4)房屋拆迁主管部门的裁决作出后，如果拆迁人或被拆迁人一方或双方不服，可在60日内向拆迁主管部门的上一级行政机关申请复议，或在三个月内向人民法院提起诉讼。
(5)房屋拆迁主管部门的裁决作出后，如果拆迁人或被拆迁人未在规定的期限内申请复议或提起行政诉讼，一方可申请人民法院强制执行。
拆迁流程: 建设单位申请领取房屋拆迁许可证—-房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证—-房屋拆迁管理部门发布拆迁公告----拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人——被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项-----拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议，约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项--- (1)达成协议自动履行;达成协议不履行，在拆迁期限内未给予补偿或拒绝搬迁的-----可以依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉----诉讼期间，协议一方可以依法申请人民法院先予执行。
(2)拆迁达不成协议-----经当事人申请，由房屋管理部门裁决。
——房屋管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。
——裁决应当自收到申请之日起30日内作出---当事人认可裁决内容时，可依裁决自动履行--当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起60日内向上一级行政机关申请行政复议，或在6个月内向人民法院起诉---当事人一方未做法律规定的期限内申请复议或提起诉讼的，房屋拆迁管理部门可依法申请人民法院强制执行。
——拆迁人已对被拆迁人货币补偿或提供安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行(有严格的法律要求)。
强制拆除违法建筑程序是怎样的
行政强拆是指现行条例下，由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。
强制拆除违法建筑的程序是，首先应予以公告，限期当事人自行拆除，当事人不申请复议也不拆除的行政机关予以强制拆除。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定：“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。
当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
”
《中华人民共和国行政强制法》第三十七条的规定，当事人不服行政机关作出的强制执行决定有权申请行政复议或者提起行政诉讼。
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成都市华西坝礼仪职业中学_华西坝礼仪职中拆迁
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学校办学特色与优势 成都市华西坝礼仪职业中学以礼仪教育为核心，开设了航空服务、高铁乘务、酒店管理、商务礼仪等多个特色专业。
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专业设置与课程体系 学校目前开设的主要专业包括航空服务与管理、高铁乘务、旅游服务与管理、商务礼仪等。
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报名方式包括线上填报和现场确认两种途径，具体招生计划可关注学校官网或教育部门发布的信息。
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成都市华西坝礼仪职业中学凭借特色化的专业设置、优质的师资力量和稳定的就业保障，已成为成都地区颇具影响力的中等职业学校。
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解析宋朝房地拆迁：北宋开封的补贴款是对少
既然要拆迁，就涉及的补偿，当时朝廷便委任一个叫做杨景略的官员，专门负责拆迁补偿。
根据拆迁的补偿方案，对土地被征用的民户，政府“估值给之，或还以官地”;被拆迁的官营房、民坟、寺舍，则由一个叫做“京城所”的机构安排“拨移修盖”。
从这次拆迁记录可以看出，当时宋政府对拆迁户的补偿，有两种方式，一种是实物补偿，即由政府另拨给官地、另造房屋还给拆迁户;一种是货币补偿，按照房地产的市场价，给予赔偿。
但具体赔偿多少钱，史料没有记录。
不过，元丰六年闰六月的另一次拆迁，则留下了政府补偿标准的记载。
当时开封府搞了一次大规模的市容市貌整顿，按照规划，城墙内侧三十步范围内的官私建筑物都要拆迁，以便留出足够的城市公共空间。
负责拆迁工程的是开封府的推官祖无颇。
祖推官统计了工程涉及的拆迁户数目，并一户一户参验地(房)契，再根据当时开封府的房地产价格，计算出被拆迁物业的估值，总共有“百姓屋地百三十家，计值二万二千六百缗”，此外，尚有一部分寺观、官屋也要拆迁，由“京城所”择地重建。
130家拆迁户，共补偿22600贯钱。
算下来，平均每户可获得政府补偿170多贯钱。
朝廷批准了这个拆迁补偿标准，由户部拨款支付。
那么每户170多贯钱的补偿到底是高是低呢?这需要参照当时汴京的物价与市民收入水平。
北宋时，在汴京街边摆个小摊做小买卖的社会底层人物，一天约有几十至一百文钱左右的收入，170多贯钱大约是一个底层小市民五六年的收入;从物价的角度来看，北宋开封的房价，繁华地段绝对是“寸土寸金”，170多贯钱肯定买不了一间像样点的房子。
不过，这次拆迁的房屋都在城墙附近，属于偏僻之地，又是一般平房，房价毫无疑问要远低于市中心的豪宅，北宋前期，在开封府下辖的中牟县，100贯钱就可以购买到一套很好的住宅了。
应该说，每户170多贯钱的补偿是参照时价计算出来的，虽然不高，但还算在合理区间。
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